Top gepflegtes Reihenhaus in 8077 Gössendorf

399.000 €

Niedrigenergiehaus
Kauf
110 m² Fläche
4 Zimmer
Niedrigenergiehaus
Kauf
110 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
2
Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
110,00 m²
Garten
116,00 m²
Terrasse
64,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
36,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.6

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Betriebskosten
159,04 €
Preis/m²
3.627,27 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
14,56 €

Eckdaten

Baujahr
2019
Beziehbar ab
3 - 6 Monate nach KV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.000

199.500

598.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Österreich

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gössendorf in der Steiermark!

Dieses wunderschöne, neuwertige Reihenhaus ist die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie.

Mit einer Wohnfläche von 110m², aufgeteilt auf einen großen offenen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss und drei geräumigen Zimmern im Obergeschoss, bietet es genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive hochwertiger Markenküche, Badmöbeln, Gartenanteil und zwei Carportplätzen und macht diese Immobilie zu einem lohnenden Investitionsobjekt. Die moderne Architektur und die grüne Umgebung nahe zu Graz sind weitere Highlights. Der Garten und die beiden großen Süd-West-Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, das schöne Wetter im Freien zu genießen und Ihre eigene grüne Oasen zu schaffen.

Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen, einer modernen Gas-Zentralheizung und einem Fertigparkett ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten für das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und moderne großflächige Fliesen in Marmor-Optik sowie einer nach oben hin offenen Raumhöhe mit Tageslichtfenster, so dass Sie sich jeden Tag wie in Ihrem eigenen "Spa" fühlen können.

Das Haus verfügt über zwei Carport Stellplätze vor der Türe, so dass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsorgen machen müssen. Zudem gibt es Gästeparkplätze.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Buslinie in unmittelbarer Nähe des Hauses liegt. Sie können also problemlos in die Stadt fahren oder schnell an alle anderen Orte gelangen. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Supermärkte, so dass Sie sich um Ihre täglichen Bedürfnisse keine Sorgen machen müssen. Nahe vom Magna Werk und der Autobahnauffhart.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses wunderbare Reihenhaus als Ihr neues Zuhause!

Gössendorf bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit dieser Immobilie zu überzeugen.

Kurzfristig verfügbar!

Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42

Michaela Rettenbacher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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