Neu und Exklusiv: PENSION in SAALBACH ZU VERKAUFEN! Top-Zentrumslage und direkter Lifteinstieg!
Preis auf Anfrage
Pension
Kauf
522 m² Fläche
21 Zimmer
Pension
Kauf
Kauf
522 m²
Fläche
Fläche
21
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
21
Flächen
Grund
522,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
50,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.97
Kosten
Provision
3% + 20% MWst.
Eckdaten
Beziehbar ab
ab sofort
Beschreibung
Die von uns angebotene PENSION befindet sich DIREKT im Saalbacher Ortszentrum - und SKI IN/SKI OUT vor der Haustüre.
Die Pension besteht aus dem Haupthaus und dem baulich verbundenen Nebengebäude, umfasst insgesamt 21 Gästezimmer, bietet Platz für ca. 50 Personen und wurde laufend renoviert/modernisiert.
Das Haus bietet einen idealen Ausgangspunkt zum Skifahren, der Lifteinstieg und die Schi-Abfahrt sind direkt neben dem Objekt, weshalb kein Auto und kein Bus benötigt wird, um zum Lift zu gelangen – einfach die Schier anschnallen und los gehts!
Weiters gehört ein Parkplatz mit 12 Stellplätzen in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Höchst personalschonend lässt sich die Pension in der derzeitigen Konstellation als Betrieb führen,
bis vor ein paar Jahren wurde im Erdgeschoss noch ein Restaurant mitgeführt.
www.saalbach.com
KG:
WC Damen
WC Herren
Schiraum (mit beheizte Spint)
Aufenthaltraum
Sauna mit Dusche
1 (Personal)Zimmer mit Dusche und WC
Heizraum
Waschküche
EG:
Eingangsbereich
Gaststube mit Barbereich
Stüberl
Küche
1. OG:
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
Durchgang in das Nebengebäude
2. OG:
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
3. OG:
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Drei-Bett-Zimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Zwei-Bett-Zimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
Nebengebäude EG:
1 Zwei-Bett-Zimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer inkl. 1 Zimmer mit Stockbett
mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
Nebengebäude 1. OG:
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer inkl. 1 Zimmer mit Stockbett
und Badezimmer (Dusche und WC)
Nebengebäude 2. OG:
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer inkl. 1 Zimmer mit Stockbett
mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
Zimmer: 21 (davon 15 im Haupthaus und 6 im Nebenhaus)
Bettenanzahl: ca. 50
Sitzplätze: ca. 85
Baujahr: Altbau, laufende Instandhaltung
2010 Dacherneuerung
2011 alle Bäder erneuert
2017 Renovierung 1. Stock
2023 alle Fenster abgedichtet
Heizung: Luftwärmepumpe
(Bodenheizung und Heizkörper)
Parkplätze: 2 Parkplätze direkt beim Objekt und ein großer Parkplatz mit ca. 12 Stellplätzen in unmittelbarer Nähe
Wasser, Kanal, Strom und Zufahrt: öffentlich über die Gemeinde
Möblierung: voll ausgestattet, nach Absprache
Energieausweis: liegt vor
Kaufpreis: zzgl. 20% MWst.
Provision: 3 % + 20 % MWST
Ansprechpartner: Monika Winkler +43 664 44 45 740
Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposes und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
Die Pension besteht aus dem Haupthaus und dem baulich verbundenen Nebengebäude, umfasst insgesamt 21 Gästezimmer, bietet Platz für ca. 50 Personen und wurde laufend renoviert/modernisiert.
Das Haus bietet einen idealen Ausgangspunkt zum Skifahren, der Lifteinstieg und die Schi-Abfahrt sind direkt neben dem Objekt, weshalb kein Auto und kein Bus benötigt wird, um zum Lift zu gelangen – einfach die Schier anschnallen und los gehts!
Weiters gehört ein Parkplatz mit 12 Stellplätzen in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Höchst personalschonend lässt sich die Pension in der derzeitigen Konstellation als Betrieb führen,
bis vor ein paar Jahren wurde im Erdgeschoss noch ein Restaurant mitgeführt.
www.saalbach.com
KG:
WC Damen
WC Herren
Schiraum (mit beheizte Spint)
Aufenthaltraum
Sauna mit Dusche
1 (Personal)Zimmer mit Dusche und WC
Heizraum
Waschküche
EG:
Eingangsbereich
Gaststube mit Barbereich
Stüberl
Küche
1. OG:
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
Durchgang in das Nebengebäude
2. OG:
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
3. OG:
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Drei-Bett-Zimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Zwei-Bett-Zimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
Nebengebäude EG:
1 Zwei-Bett-Zimmer mit Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer inkl. 1 Zimmer mit Stockbett
mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
Nebengebäude 1. OG:
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer inkl. 1 Zimmer mit Stockbett
und Badezimmer (Dusche und WC)
Nebengebäude 2. OG:
1 Doppelzimmer mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
1 Doppelzimmer inkl. 1 Zimmer mit Stockbett
mit Balkon und Badezimmer (Dusche und WC)
Zimmer: 21 (davon 15 im Haupthaus und 6 im Nebenhaus)
Bettenanzahl: ca. 50
Sitzplätze: ca. 85
Baujahr: Altbau, laufende Instandhaltung
2010 Dacherneuerung
2011 alle Bäder erneuert
2017 Renovierung 1. Stock
2023 alle Fenster abgedichtet
Heizung: Luftwärmepumpe
(Bodenheizung und Heizkörper)
Parkplätze: 2 Parkplätze direkt beim Objekt und ein großer Parkplatz mit ca. 12 Stellplätzen in unmittelbarer Nähe
Wasser, Kanal, Strom und Zufahrt: öffentlich über die Gemeinde
Möblierung: voll ausgestattet, nach Absprache
Energieausweis: liegt vor
Kaufpreis: zzgl. 20% MWst.
Provision: 3 % + 20 % MWST
Ansprechpartner: Monika Winkler +43 664 44 45 740
Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposes und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.