8.500.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
253 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Terrassen
2
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
252,55 m²
Terrasse
70,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
44,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
8.500.000,00 €
Preis/m²
33.656,70 €
Provision
3%

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

8.500.000

4.250.000

12.750.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

4.250.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

850.000

0

3.400.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.700.000

0

6.800.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Palais Hansen: Exklusives Penthouse mit Terrassen

Hotel Kempinski - Residieren auf dem Dach eines Luxushotels mit umfassenden Service auf High-End Niveau

Inmitten einer der schönsten Metropolen der Welt gelangt in einem prächtigen Ringstraßen Palais diese luxuriöse Privatresidenz zum Verkauf.

Das repräsentative Penthouse erstreckt sich über drei Ebenen und bietet folgende Aufteilung:
1. Ebene:
einen weitläufigen Eingangsbereich
einen großzügigen Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse
eine repräsentative Wohnküche
2. Ebene:
Galerie mit Zugang zur Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bietet
3. Ebene:
zwei Schlafzimmer mit jeweils einem en-suite Badezimmer und Ankleide

Die Ausstattung ist qualitativ auf höchstem Niveau und umfasst unter anderem exklusive Maßeinbauten, hochwertige Küche, edle Badausstattungen, Alarmsystem, und vieles mehr.

Die Infrastruktur und Serviceleistungen des Hotel Kempinski stehen dem Bewohner der Residenz zur Verfügung. Die Garage ist bequem mit dem Lift zu erreichen.

Das Palais Hansen befindet sich im Herzen Wiens, im ersten Bezirk. Das Quartier rund um die von Theophil Hansen erbaute Börse hat viel zu bieten: grüne Oasen zum Flanieren und Verweilen am Donaukanal, im Börsepark und Rudolfspark, sowie repräsentative Plätze des urbanen Lebens wie die Ringstraße, die Wiener Staatsoper, der Stephansdom, die Kärntnerstraße, der Graben und der Kohlmarkt.

Die U-Bahnlinien U2 und U4 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Stadtzentrum Wien Stephansplatz: in ca. 10 Min zu Fuß erreichbar
U2 + U4 Schottenring und U2 Schottentor: in ca. 2 - 5 Min zu Fuß erreichbar
Straßenbahnlinie 1, 71, D: in ca. 3 Min zu Fuß erreichbar

Der HWB beträgt 47 kwh/m2a.

Provisionspflichtig.

Anbieter

Colliers

Nina Milchrahm

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