780.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
137 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2

Flächen

Wohnen
137,00 m²
Terrasse
30,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Kaufpreis
780.000,00 €
Provision
3%

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

780.000

390.000

1.170.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

54.600

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

390.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

78.000

0

312.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 156.000

0

624.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Penthouse mit herrlichem Ausblick

URBANER LIFESTYLE IN HISTORISCHEN MAUERN

Diese exklusive Penthouse - Maisonette in einem Jahrhundertwendehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Donaukanal und zum Prater.

Modernes Design und innovative Haustechnik werden Sie begeistern und Ihnen ein beeindruckendes Wohngefühl vermitteln. Die Immobilie verfügt über großzügige Verglasungen und bietet daher einen herrlichen Ausblick. Die große Dachterrasse ist in den Hof nach S/O ausgerichtet und dient als Ort der Entspannung.
Die gesamte Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und zusätzlich klimatisiert. Die Küche und die Bäder überzeugen mit modernem Design und höchster Qualität.
Mit der U3 gelangen Sie in kürzester Zeit in die City und auch zur Autobahnanbindung "Knoten Prater" ist es ein Katzensprung.
Trotzdem liegt dieses Penthouse ausgesprochen ruhig.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragskosten
3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar

Für genauere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Infrastruktur:
Apotheke|< 100 m
Arzt|< 200 m
Kinderarzt|< 200 m
Zahnarzt|< 150 m
Kinderbetreuung|< 150 m
Kindergarten|< 300 m
Volksschule|< 1,5 km
Mittelschule|< 700 m
Gymnasium|< 350 m
Universität|< 300 m
Einkaufszentrum|< 700 m
Restaurant|< 100 m
Supermarkt|< 150 m
Bank|< 350 m
Bus/Straßenbahn|< 250 m
Polizei|< 250 m
Postamt|< 350 m
Tankstelle|< 400 m
U-Bahn|< 250 m
Zug|< 1,5 km

Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Boden: Parkett

DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Karl Kostmann GmbH

Karl Kostmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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