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Penthouse in 1180 Wien, Währing

DACHTERRASSEN - MAISONETTE

  • 5 Zimmer

  • 168,50  Wohnfläche

  • 2.499,20 Mietpreis

Penthouse in 1180 Wien, Währing

DACHTERRASSEN - MAISONETTE

  • 5 Zimmer

  • 168,50  Wohnfläche

  • 2.499,20 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
168,50  m²
Terrassenfläche
19,00  m²
Preise

Mietpreis
2.499,20  €
Betriebskosten
332,20  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
2.167,00  €
USt.
197,00  €
Kaution
7.800,00  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
2000
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Mietdauer
5
Sofort beziehbar
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Heizwärmebedarf
50,00 kWh/m²
Klasse Heizwärmebedarf
B

Beschreibung


DACHGESCHOß-MAISONETTE mit WESTTERRASSE

In bester Lage des 19. Bezirkes wurde im Jahr 2000 ein Apartmenthaus samt Tiefgarage errichtet.
Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock und ist auf 2 Ebenen angelegt.

Raumaufteilung:
1.Ebene:
großer Vorraum (ca.19m²), großzügiger Wohnsalon (ca. 45m²) mit offenem Übergang zur Wohnküche (ca.13m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 17m²),
Wannenbad mit WC (ca. 7m²), Aufgang vom Wohnsalon in die Galerieebene

2.Ebene:
Galerie/ Arbeitsbereich (ca. 20m³) mit Ausgang auf die westseitig orientierte, ca. 19m² große Terrasse, Schlafzimmer (ca.12m²) mit anschließendem Wannenbad und WC.

Ausstattung:
- moderne und hochwertige Ausstattung,
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Naßräume mit Marmor verfliest,
- komplette Einbauküche,
- eine moderne Saunaanlage im Haus steht zur Verfügung,
- kleiner Garten zur Allgemeinbenützung,
- geräumiges Kellerabteil (ca.12m²)
- Hauszentralheizung (Gas)

1 PKW-Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zur Miete um 110,- Euro zggl. 20% USt. anzumieten.

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit:
Heizkosten:€ 80,14
Warmwasser: € 31,11

Virtuelle 360 ° Tour


Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour
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PENTHOUSE APARTMENT with TERRACE

The apartment is located in the last 2 floors (with elevator) of a modern building (built 2000) located close to American International School.

Layout:
1st level:
big entrance area, guest toilet, spacious living & dining room, semi-open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom with nathtub and toilet, store room;
2nd level:
gallery (home office), extrance to a west facing terrace (ca.19m²) with nice views, 1 bedroom with bathroom (bathtub and toilet) en suite.

Equipment:
-parquet flooring
-marble tiles in the bathrooms,
-fully furnished kitchen
-sauna and garden for common use
-big storage room in the basement (ca. 12m²)
-house central heating (gas)

1 garage place has to rented separately for 110,- Euros + 20% tax.

Additional monthly costs for heating and warm water supply:
heating:€ 80,14
warm water:€ 31,11

Virtuelle 360 ° Tour


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1970 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 302 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 227,2
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Gesamtbetrag 2499,2
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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Energieeffizienzklasse  B
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