490.050 €

Kauf
Penthouse Penthouse
144 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
143,90 m²
Terrasse
42,12 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
490.050,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

490.050

245.025

735.075

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

34.304

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

245.025

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 98.000

0

392.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neue Eigentumswohnung - Maisonette - über zwei Etagen. ERSTBEZUG! Provisionsfrei!

Neu errichtete Eigentumswohnung - Maisonette - in sonniger Zentrumslage, bestens geeignet als Geldanlage oder für den eigenen Wohnbedarf. ERSTBEZUG!!
PROVISIONSFREI für den Käufer !!!!

Die Wohnung weist eine Größe von 144m² auf und verfügt über Echtholzparkettböden, Balkon und zwei Dachterrassen mit jeweils ca.20m² sowie 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil.
Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Raumaufteilung:
3. Stock: Diele mit Garderobe, Schranknische, Bad mit Wanne und WC, drei Schlafzimmer.
4.Stock: Küche- offen zum Wohn-Eßzimmer (60m²) mit Ausgang auf die zwei Dachterrassen, ein Schlafzimmer, Dusche mit WC.

Derzeit ist nur mehr eine Wohnung in dieser Größe frei. Schnell zugreifen!
Beispiele:

Stg. 1 Top 44 143,90m2 - 4 Schlafzimmer, 21m² +14m² Terrassen- € 478.170,00


Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 388,--

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B


Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Regina Bedenhammer

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