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Penthouse in 3400 Klosterneuburg

Bei den Weinreben, fast im Zentrum, exquisites 150qm Penthaus in kleiner überschaubarer Wohnhausanlage

  • 4 Zimmer

  • 150,80  Wohnfläche

  • 980.000,00 Kaufpreis

Penthouse in 3400 Klosterneuburg

Bei den Weinreben, fast im Zentrum, exquisites 150qm Penthaus in kleiner überschaubarer Wohnhausanlage

  • 4 Zimmer

  • 150,80  Wohnfläche

  • 980.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
150,80  m²
Nutzfläche
157,10  m²
Terrassenfläche
14,33  m²
Preise

Kaufpreis
980.000,00  €
Betriebskosten
390,00  €
Preis/m²
6.238,06  €
USt.
54,00  €
Heizkosten
150,00  €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
1
Balkone
2
Lifte
1
Baujahr ca.
2019
Beziehbar ab Info
nach Vereinbarung ab August 2019
Heizungsart
Sonstiges
Zustand
Sehr guter
Neubau
Ja
Stellplätze vorhanden
1
Heizwärmebedarf
15,00 kWh/m²
Klasse Heizwärmebedarf
A+

Beschreibung


TOP 3
Wohnutzfläche:
Vorzimmer 13,22m2

Wohnküche 47,28m2

Abstellraum (AR) 2,61m2

Speis 2,91m2

WC 1,83m2

Badezimmer 6,43m2

Zimmer (Kind 1) 13,57m2

Zimmer (Kind 2) 14,42m2

Zimmer (Eltern) 38,67m2

Bad/WC (Eltern) 9,86m2

GESAMT: 150,80m2

+ BALKON (Südseite) 8,92m2

+ BALKON (Westseite) 5,41m2

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Etage: 2, Anzahl Etagen: 4

Ausführung in Passivhaus-Plus-Standard - HWB 15kWh/m2a lt. PHPP 

:: 7kWp Photovoltaikanlage

:: Aussenwand:

20cm Ziegel
30cm Vollwärmeschutz - Holz/Weichfaserplatte/SUPAFIL Einblasdämmung teilweise

:: Dach: _Fenster: _Sonnenschutz:

3-Scheibenverglasung Uw= 0,78W/m2K
patentierte Schlotterer-Raffstores
vollautomatisch mittels Sonnensensor - außentemperaturabhängig gesteuert doppelt

:: Zwischenwände:

beplankte Gipskartonständerwände - erhöhter Schallschutz

Energieeffizienzklasse  Aplus
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:
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Preisgarantie wechseln mit

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