Beeindruckendes luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse inkl. 2 TG-Plätzen in Marchtrenk

Ein Gesamtpaket dieser Größe, Ausstattung und Lage ist in dieser Preisklasse selten zu finden.
Dieses hochwertige Penthouse in Marchtrenk bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl – kombiniert mit einer ca. 67 m² großen Dachterrasse inklusive Wintergarten.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Marchtrenk lässt keine Wünsche offen.
Hier verschmelzen luxuriöses Design und hochwertigste Materialien mit modernster Technik zu Ihrem neuen Zuhause.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch viel Licht und klare Raumstruktur.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse – das absolute Highlight dieser Immobilie.
Die Kombination aus offener Terrasse und geschütztem Wintergarten ermöglicht eine ganzjährige Nutzung und schafft einen Wohnbereich, den klassische Wohnungen nicht bieten.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) in ruhiger Lage und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.


Was Ihnen nur dieses beeindruckende Penthouse bietet:
• Exklusivität und Luxus
• 24-Karat-vergoldete Armaturen
• Integriertes Lautsprechersystem
• Alarmanlage für Ihre Sicherheit
• Fußbodenheizung, Klimaanlage
• Maßgefertigte Tischlerarbeiten, Garderobe
• KNX-Bussystem, integrierte Lautsprecher
• Offene Designer-Küche mit hochwertigen Miele Geräten
• Hochwertigste Materialien – Raimondi-Stein
• Nähe zu den wunderschönen Städten Linz und Wels
• Schnelle Anbindung an Flughafen, A1, A8 und A25
• Traumhafte Dachterrasse mit Wintergarten
• elektrische Beschattung & Markisen
• Zwei Tiefgaragenstellplätze INKLUSIVE
• ca. 108 m² Wohnfläche
• ca. 67 m² Dachterrasse + Wintergarten


An lauen Sommerabenden auf Ihrer Dachterrasse mit hochwertigen Glas-Schiebeelementen den Griller anzuwerfen und den atemberaubenden Blick bis zum Traunstein und ins Tote Gebirge genießen.
Den Tag ausklingen lassen, zur Ruhe kommen oder bereits die nächsten Abenteuer & Ausflüge planen!

Die Penthouse-Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die sonnige Terrasse bietet einen atemberaubenden Gebirgsblick, und die beiden zugewiesenen Tiefgaragenstellplätze für Ihren Fuhrpark runden das einmalige Angebot ab.

Ihre Vorteile mit diesem luxuriösen Familientraum:
• Die beeindruckende Dachterrasse macht diese Immobilie zum idealen Entspannungsort
• Die Nähe zu den wunderschönen Städten Linz und Wels ermöglicht ein urbanes Leben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort Ihres exklusiven Zuhauses genießen
• Ideale Anbindung an den Linzer Flughafen sowie an A1, A8 und A25
• Wenig Autoverkehr dank der verkehrsberuhigten 30er-Zone
• Zwei Tiefgaragenstellplätze für Ihren Fuhrpark - INKLUSIVE
• Barrierefreie Erschließung der Wohnung durch einen Lift
• Ruhige Nachbarschaft für ein stressfreies, entspanntes Leben


Der Energieausweis vom 21.03.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 27 kWh/m²a, fGEE 0,55.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 60 oder per E-Mail eugen.pfeifer@planethome.at zur Verfügung!

Etage: 4, Anzahl Etagen: 4

Marchtrenk verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Die ruhige Seitenstraße bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage.

Die ideale Anbindung an die Städte Linz und Wels ermöglicht ein urbanes Leben, während Sie gleichzeitig, Ruhe und den Komfort Ihres exklusiven Zuhauses genießen können.

Freizeitangebote wie Sporteinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.

Der Blick auf das Tote Gebirge und den Traunstein in Gmunden bietet jeden Tag ein Panorama, das sonst nur Urlaubern vorbehalten ist.
Massivbauweise

Provisionspflichtig.