Einzigartiges Luxuspenthouse mit Seeblick

3.700.000 €

Penthouse
Kauf
61 m² Fläche
4 Zimmer
Penthouse
Kauf
61 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
3
Lifte
1

Flächen

Wohnen
265,01 m²
Nutzen
61,01 m²
Terrasse
143,55 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
3.700.000,00 €
Preis/m²
60.645,80 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
2026
Beziehbar ab
Dezember 2026

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

3.700.000

1.850.000

5.550.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.850.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

370.000

0

1.480.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 740.000

0

2.960.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4813 Altmünster

Beschreibung

FERNBLICK TRAUNSEE - Dein Blick in die Freiheit
Das einzigartige Penthouse

Dieses exklusive Penthouse am Traunsee bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort in einer unvergleichbaren Lage.

Mit spektakulärem Panoramablick auf den glitzernden See und die majestätischen Berge des Salzkammerguts, eröffnet sich Ihnen eine atemberaubende Kulisse, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird und Ihnen Zeit für Regeneration vom Alltag bietet.

Genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer harmonischen Verbindung von Historie des Gebäudes, urbanem Flair, hochwertiger Technik und Ausstattung und natürlicher Schönheit sowie absoluter Einzigartigkeit.
Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, der Ihnen ein luxuriöses Leben, höchsten Komfort und unvergessliche Stunden bietet.

Da die Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter Aufzählung der zur Anwendung kommenden Materialien sowie die technischen Einrichtungen dermaßen umfangreich und detailliert ist, übermitteln wir Ihnen diese gerne bei näherem Interesse.

Einzigartig | Innovativ | unvergleichbar.
Willkommen in einer Welt, in der Luxus den Horizont berührt und Träume Wirklichkeit werden.
Aufgrund der Lage, Ausblick, Größe, Exklusivität und Ausstattung ein äußerst angemessener Kaufpreis.

Die Fertigstellung wird für Ende 2026 erwartet.
Die Arbeiten verlaufen planmäßig.
Energiedaten in Arbeit.


ECKDATEN:
- 265,26 m² Wohnfläche
- 143,55 m² Dachterrasse, Balkon & Dachgarten
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
- Personen-Aufzug exklusiv nur für das Penthouse
- 3 Carport-Stellplätze

Altmünster mit den Erholungsdörfern Neukirchen und Reindlmühl ist ein idyllisch gelegener Urlaubsort direkt am Ufer des Traunsees im wunderschönen Naturpark Attersee-Traunsee.
Die herrliche Lage inmitten des Salzkammergutes wird Sie von Anfang an verzaubern!

Neben dem zentralen Anziehungspunkt - dem Traunsee - der mit seinem glasklaren Wasser alle Arten von Wassersport ermöglicht, sind Wanderer (88 km Wanderwege), Reitfans, Mountainbiker (84 km Rad- u. Mountainbikewege), Kulturgenießer aber auch Erholungsurlauber genau richtig!

Die Erhaltung der Tradition und die Pflege des Brauchtums spielen im Leben der Altmünsterer eine große Rolle. Traditionelle Feste und Bräuche werden über's ganze Jahr am Traunsee gefeiert und so an die Jugend weitergegeben.

Altmünster ist die flächenmäßig größte Gemeinde im erst 2012 gegründeten Naturpark Attersee-Traunsee und so sind einzigartige Naturerlebnisse inmitten einer intakten Landschaft garantiert!

Anzahl Etagen: 2

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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