985.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
105 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
105,00 m²
Terrasse
42,50 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
985.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

985.000

492.500

1.477.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

68.950

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

492.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

99.000

0

394.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 197.000

0

788.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Elegante PENTHOUSE-Wohnung in SBG-Gnigl! Bereits im Bau!

4 Zimmer-Penthousewohnung mit besonderen Vorzügen!
Hier wohnen Sie exklusiv mit Perspektive auf 105 m² Wohnfläche mit zwei Dachterrassen! Die Überhöhe (3,8 m) im Wohn-Essbereich ermöglich ein sehr helles Raumkonzept und ergibt eine architektonisch wunderschöne Wohnlösung. Die Planung ist perfekt - alles wurde gut durchdacht! Die großzügige Dachterrasse mit Panoramaaussicht sowie die zweite kleinere Dachterrasse bieten mehr Privatsphäre sowie mehr Rückzugsmöglichkeiten zu unterschiedlichen Tageszeiten. Lift bringt Sie direkt in ihre Wohnung. Hier wohnen Sie sonnenverwöhnt!

„Stadtvilla „EN VOGUE“ in Gnigl - Exquisit wohnen – nur 4 bzw. 5 Wohneinheiten und Privatsphäregarantie!
Auf einem schönen Grundstück im beliebten Salzburger Stadtteil Gnigl entstehen vier bzw. fünf edle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit feinen Terrassen bzw. Eigengärten, Lift und Tiefgarage. Die Stadtvilla „EN VOGUE“ zeichnet eine moderne, energiesparende Bauweise und hochwertige Ausführung aus.

Lage, Umgebung und die Nachbarschaft:
In Stadtvilla „EN VOGUE“ wohnen Sie lebenswert in ruhiger Stadtlage mit optimaler Infrastruktur und in der Nähe zur Innenstadt. Sie genießen in wenigen Spazierminuten den Minnesheimpark mit dem Gnigler Spielplatz. Die nahe Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Vom Gaisberg, Kühberg und Heuberg umgeben, finden in puncto Erholung sowohl Natur- als auch Sportliebhaber ihre Erfüllung!

Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Neubauwohnung betreut:
Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.at
Hinweise:
- Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 26.000,--
- Energieausweis: HWB 30, fGEE 0,66
- Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse).

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00



Gemeindecode: 50101, Anzahl Etagen: 3

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Boden: Stein

Boden: Parkett

Anbieter

ERA Immobilienkanzlei in Salzburg GmbH

Elisabeth Wohlschak

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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