845.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
140 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
134,78 m²
Nutzen
140,22 m²
Terrasse
128,64 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
845.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

845.000

422.500

1.267.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

59.150

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

422.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

338.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 169.000

0

676.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Über den Wolken – traumhafte Penthouse Wohnung!

Hier entsteht ein besonderes Wohnprojekt mit 22 Wohneinheiten in idyllischer Lage. Das Projekt umfasst 2- & 3-Zimmer Wohnungen, 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit Garten, sowie zwei exklusive Penthouse Wohnungen. Mit durchdachten Grundrissen und Raumkonzepten ist hier für jeden Geschmack die ideale Eigentumswohnung zu finden. Das Projekt verfügt über eine Tiefgarage, von der aus Sie mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung gelangen.

Exklusives Wohnen im Dachgeschoß auf 135 m2 mit XXL-Terrasse. Die 3-Zimmer-Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und lässt Wünsche wahr werden. Highlight: Die Dachterrasse mit 125 m2 ist rund um die Wohnung angelegt und über den großzügigen Wohn-Essbereich, als auch über die beiden Schlafzimmer aus erreichbar. Wenn Sie möchten, können Sie direkt mit dem Lift in Ihre Traumwohnung fahren und gelangen in den Eingangsbereich, der Platz für eine große Garderobe bietet.
Hier haben Sie den Zugang zu einem der Schlafzimmer und dem Gästebadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist mit 70 m2 ein weiteres Highlight dieser Immobilie und bietet Ihnen ein Raumkonzept der besonderen Art mit einer Vielfalt von Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders praktisch: Die Küche kann ebenso perfekt in den Raum integriert und vom Wohnraum optisch abgetrennt werden. Über einen Schrankraum mit 12 m2 gelangen Sie von dort in das zweite Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt. Eine Speis sowie ein praktischer Abstellraum runden das Bild dieser attraktiven Immobilie ab.

Der Kaufpreis beträgt € 845.000.- zzgl. 2 Tiefgaragenplätze um € 44.000.- Der Gesamtpreis beträgt € 889.000.-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Gemeinde Mondsee mit seinen rund 3.700 Einwohnern liegt im oberösterreichischen Salzkammergut. Umrahmt und geprägt ist der Ort von einer spektakulären Landschaft mit imposanten Bergen. Das Ortszentrum Mondsee mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gasthäusern ist vom Wohnprojekt gerade mal ein paar Minuten entfernt.

zzgl. 2 TG Stellplätze: 44.000 €
Gesamtpreis: 889.000 € (EUR)
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

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