Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick

1.398.750 €

Penthouse
Kauf
138 m² Fläche
4 Zimmer
Penthouse
Kauf
138 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
138,00 m²
Terrasse
56,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
30,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.56
Klasse fGEE
A++

Kosten

Kaufpreis
1.398.750,00 €
Preis/m²
10.135,87 €
Provision
Hinweis: 3,0 %

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.398.750

699.375

2.098.125

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

699.375

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

140.000

0

560.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 280.000

0

1.119.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6382 Kirchdorf in Tirol

Beschreibung

Dieses großzügige, ca. 138 m² große Penthouse befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Einheiten.

Die Wohnung erreichen Sie vom Erdgeschoss bequem mit dem Lift und gelangen sodann in die Diele.
Highlight des Apartments ist der ca. 50 m² große Wohn-Essbereich, dieser besticht vor allem durch die übergroßen Glasfronten und den damit verbunden Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser. Auch für eine große Küche ist ausreichend Platz und der mittig angeordnete Kamin dient ideal als Raumteiler.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Master-Schlafbereich mit insgesamt 35 m², dieser besteht aus einer geräumigen Ankleide, einem Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche sowie dem Schlafraum mit einem sensationellen Blick auf den Wilden Kaiser.

Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine separate Gästetoilette runden die Wohnung perfekt ab.
Zwei Balkone im Ausmaß von insgesamt mehr als 55 m² bieten Ihnen auch ausreichend Platz zum Entspannen.

Ein Kellerabteil ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.
Ein Carportstellplatz kann für 25.000,00 € und ein Freistellplatz für 5.000,00 € erworben werden.

Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten können ebenfalls in nächster Nähe ausgeübt werden.
Das Zentrum von St. Johann in Tirol ist in nur ca. 3 Autominuten zu erreichen und auch in Kitzbühel sind Sie in ca. 15 Minuten.
Der Skibus hält nur ca. 150 Meter vom Objekt entfernt.

Energiedaten: HWB: 30,3 fGEE: 0,56
Sofort verfügbar.

Anzahl Etagen: 3

Ausstattungskategorie: LUXUS
Mit Gäste-WC
Seniorengerecht
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Dielen

Fahrradraum vorhanden.

Anbieter

KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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