Ziegelmassivbau! Anleger-Penthousewohnung mit 105 m² Terrasse in Feldkirchen! Top 9

576.500 €

Penthouse
Kauf
113 m² Fläche
3 Zimmer
Penthouse
Kauf
113 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
113,00 m²
Nutzen
113,00 m²
Terrasse
105,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
576.500,00 €
Preis/m²
5.101,77 €
Provision
3% vom KP zzgl. 20% MWSt

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

576.500

288.250

864.750

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

288.250

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

58.000

0

231.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 115.000

0

461.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8073 Feldkirchen bei Graz

Beschreibung

Dieses moderne helle Penthouse, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 10 Wohneinheiten - im beliebten Ort Feldkirchen bei Graz errichtet.

Die Penthousewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 113,4 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, WC, AR, Bad, 2 getrennt begehbare Zimmer (eines mit freistehender Badewanne, Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 35 m²), Terrasse (ca. 45,50 m²) und Aufgang ins 3. OG zur ca. 59,96 m² Dachterrasse

Ein ca. 6 m² großer Kellerersatzraum (im EG) ist fixer Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Solaranlage am Dach, etc).

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko
> elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Fernwärme unterstützt mit Solar)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 38 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
> Niedrigen Betriebskosten

Kaufpreise Top 9, Nettopreise für Anleger:
Wohnung € 576.500,--
Carportplatz € 9.000,--
freier Parkplatz € 4.500,--

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Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung

Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Niedrigenergie

Nettopreis für Anleger (EUR)
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Parkett

Anbieter

CHECK Immosicherungen GmbH - M01065235

Akad. IM Andreas Soliman

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