8472 großzügige Wohnung mit Penthousecharakter!

390.000 €

Penthouse
Kauf
169 m² Fläche
4 Zimmer
Penthouse
Kauf
169 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
169,25 m²
Terrasse
87,30 m²

Energie

Heizwärmebedarf
41,15 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.91
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.304,28 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
2014
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

390.000

195.000

585.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

195.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

312.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8472 Straß in Steiermark

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in saftigen Grün. Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur eine einzigartige Architektur, sondern auch eine harmonische Verbindung von urbanem Luxus und natürlicher Idylle.
Mit einem einladenden Charakter und einem Hauch von Eleganz ist dieses Anwesen perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten üppiger Grünflächen suchen.

Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Gegend, die als Tor zur südsteirischen Weinstraße bekannt ist. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen bietet diese Umgebung eine unvergleichliche Lebensqualität, fernab vom Trubel der Stadt und doch mit ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten.
Merkmale des Anwesens:
  • Penthouse-Charakter: Genießen Sie das Gefühl eines Penthouses in einem Reihenhauskonzept. Großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein helles und luftiges Ambiente.
  • Modernes Design: Das Anwesen besticht durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung. Edle Materialien und klare Linien verleihen jedem Raum eine elegante Note.
  • Privater Außenbereich: Entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse, umgeben von üppigem Grün und einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Ein perfekter Ort, um Sonnenuntergänge zu genießen und gesellige Abende zu verbringen.
  • Komfortable Annehmlichkeiten: Von einer voll ausgestatteten Küche bis hin zu modernen Badezimmern bietet dieses Anwesen alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen.
Umgebung: Die südsteirische Weinstraße ist nicht nur für ihre exquisiten Weine bekannt, sondern auch für ihre malerische Landschaft und ihre erstklassigen gastronomischen Angebote. Von gemütlichen Heurigen bis hin zu ausgezeichneten Restaurants gibt es hier für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Außerdem bieten die umliegenden Wälder und Weinberge zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen.
Fazit: Diese Immobilie mit Penthouse-Charakter bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden der südsteirischen Weinstraße zu leben. Mit einer gelungenen Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit verspricht dieses Anwesen ein Leben im Einklang mit der Natur und zugleich mit allen Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Entdecken Sie Ihren eigenen Rückzugsort und erleben Sie die unvergleichliche Lebensart der südsteirischen Weinstraße.

Kontakt: Hr. Andreas Olejnik +43 664 3805877, office@immokey.at


Anzahl Etagen: 2
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Christiane Langbauer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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