460.000 €

Kauf
Penthouse Penthouse
58 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnen
58,00 m²
Terrasse
33,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
7.931,03 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. USt. (inkl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

460.000

230.000

690.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

230.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

46.000

0

184.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 92.000

0

368.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Seeblick-Penthouse in ruhiger Lage

Reifnitz/Wörthersee
Seeblick-Penthouse in ruhiger Lage

Lage:
Diese neuwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in Reifnitz am Wörthersee, nur 600m vom Zentrum und dem Wörthersee entfernt. Die im Jahr 2020 fertiggestellte Anlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage. Die angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 58 m² sowie einer großzügigen Dachterrasse mit rund 33 m². Die Wohnung ist absolut neuwertig und exklusiv möbliert. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab. Vom offenen Wohn-Ess-Küchenbereich sowie der großzügigen Dachterrasse wird Ihnen ein traumhafter Ausblick auf den Wörthersee sowie die umliegende Natur geboten. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.

Besonderheiten:
* traumhafte Aussicht auf den Wörthersee und in die Natur
* hohe Privatsphäre
* nur 600m zum See
* exklusive Möblierung – im Kaufpreis inkludiert

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse

Ausstattung:
Böden: Parkett und Feinsteinzeug
Einbauküche samt Elektrogeräten
vollständige, neuwertige Möblierung

Sonstiges:
Fußbodenheizung über Pelletsanlage
elektrische Außenjalousien
1 Tiefgaragenabstellplatz
Kellerabteil
Personenlift

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 37 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,76

Wohnfläche: ca. 58 m²

Terrasse: ca. 33 m²

Kaufpreis: EUR 460.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

Anbieter

Seidl Immobilien GmbH

Lisa-Marie Schmidt

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