Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Ort, um eine neue Immobilie für sich und Ihre Familie zu erwerben? Dann wird Sie diese sehr helle und ruhig gelegene 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit unverbaubarem 180° Meerblick in der Nähe von Poreč, Kroatien Sie sicherlich begeistern.

Die ca. 85 m² große 4- Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon befindet sich im Obergeschoß einer 2022 Fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Diese großzügige Erstbezugswohnung bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Zentrum von Porec profitieren können.

Sie wohnen ca. 8 Minuten vom Meer entfernt, in der direkten Umgebung gibt es kleine Cafés und Restaurants usw.

Die Wohnung wird elektrisch beheizt, wobei sowohl Fußbodenheizung als auch Klimaanlage für diesen Zweck genutzt werden können.

Auf der großzügigen Sonnenterrasse mit separatem Balkon genießen Sie einen herrlichen und unverbaubaren Blick auf die Natur und das Meer. Die Neubau- und somit Erstbezugswohnung ist derzeit noch unmöbliert und wurde mittels Home Staging visuell inszeniert.

Dieses Penthouse mit Zweitwohnsitz eignet sich ideal als Anlage- oder Vorsorgewohnung für sich und Ihre Familie sowie zur touristischen Vermietung.

"Zur Wohnung gehören noch zwei PKW-Abstellplätze und ein Kellerabteil, die im Kaufpreis bereits mit inbegriffen sind."

Lage

Porec ist ein äußerst beliebtes Reiseziel für Touristen, die die perfekte Mischung aus historischem Erbe, traumhaften Stränden und einem pulsierenden mediterranen Ambiente suchen. Die Altstadt von Porec fasziniert mit ihren kopfsteingepflasterten Gassen, historischen Gebäuden und malerischen Plätzen, die förmlich dazu einladen, entdeckt zu werden. Besucher können die engen Gässchen erkunden, in gemütlichen Cafés verweilen oder in den zahlreichen Restaurants die köstliche lokale Küche genießen.

Die Küstenlinie von Porec ist von wunderschönen Stränden gesäumt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Sonnenbaden, Wassersportarten und Bootsausflüge zu den umliegenden Inseln. In der Umgebung von Porec gibt es zudem zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren uvm.

Ausstattung

• Erstbezug: Fertigstellung 2022
• Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten
• Ruhelage
• 8 Minuten vom Meer entfernt
• Weitläufige Terrasse & Balkon mit Panorama-Meerblick
• Qualitativ hochwertige Bauweise
• Hohe, lichtdurchflutete Räume
• Klimaanlage in jedem Raum
• teilweise Fußbodenheizung
• 2 Autoabstellplätze im Kaufpreis inkludiert
• 1 Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert
• Perfekt als Anlage zum Eigengebrauch oder zur touristischen Vermietung
• Zweitwohnsitz

Für weitere Fragen und Informationen steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne telefonisch unter +43 (0) 676 51 67 960 oder per E-Mail unter h.wurzer@era.at zur Verfügung.