1.763 €

Miete
Penthouse Penthouse
111 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
111,00 m²
Terrasse
78,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
32,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.68
Klasse fGEE
A+

Kosten

Mietpreis
1.763,02 €
Betriebskosten
333,02 €
Kaution Info
3,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2017

Beschreibung

Neuwertiges Penthouse mit großer Dachterrasse und Balkon mit schönem Ausblick

Dieses wunderschöne und hochwertig ausgestattete Penthouse mit kontrollierter Wohnraumlüftung befindet sich im 2. OG (mit Lift) einer Mehrparteienanlage im Stadtteil Warmbad.

Mit dem Lift gelangt man von der Tiefgarage in diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung. Dieser Wohntraum hat eine großzügige Raumaufteilung samt gehobener Ausstattung, bestehend aus einem Vorraum mit einem modernen Einbauschrank, einem ca. 59 m² großen Wohn-Ess-Kochbereich mit Kochinsel und Ausgang auf die 67 m² große S/O-Dachterrasse, Bad mit Dusche und Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC mit Handwaschbecken und zwei Schlafzimmer.

Vom Küchenbereich und von einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf einen 11 m² großen S-Balkon.

Alle Fenster und Terrassentüren sind mit einem 3-Scheiben-Isolierglas und mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze.

Die monatliche Gesamtmiete inkl. Warmwasser, Betriebs- und Heizkosten beträgt aconto € 1.763,02.
Strom ist extra, nach Verbrauch!

Lage und Entfernungen:
Warmbad ist ein Zentrum für Erholungssuchende. Diese Umgebung bietet Ihnen ganz viel Ruhe zum Entspannen und Kraft tanken.

Sanatorium (Privatklinik) – ca. 190 m
Bushaltestelle – ca. 300 m
Nahversorger - ca. 1000 m
ATRIO – ca. 1400 m (Fußweg) oder ca. 1800 m (Auto)
Autobahnauf- und -abfahrt A2 – 3400 m

Freizeit:
Naherholungsgebiet Warmbad – ca. 650 m
Kärnten Therme – ca. 900 m
Alpenarena und Villacher Alpenstraße – ca. 2000 m

Sind Sie neugierig geworden? So freuen wir uns über Ihre Anfrage!

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.



Etage: 2

Warmbad

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Jansa Immobilien

Ingeborg Jansa

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