897 €

Miete
Praxis Praxis
63 m²
Fläche
2,5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2.5
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
63,40 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
41,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
896,72 €
Betriebskosten
176,72 €
MWSt.
120,00 €
Kaution
4.000,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
Mietvertrag

Beschreibung

Saniertes Büro mit Garten!

Schnittiges Büro im Erdgeschoss unweit der Manner Fabrik!

Alle Räume wurden mit elegenaten antrazitfarbenen Fliesen ausgestattet, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne steht zur Verfügung, ebenso wie ein separates WC.
Insgesamt stehen auf den knapp 63,4m² zwei Arbeitsräume und eine Aufenthaltsküche zur Auswahl.
Eine Terrasse mit vorgelagertem Garten bietet Platz für Besprechungen im Freien.

Der Zugang kann straßenseitig, als auch über den Hauseingang erfolgen.

Miete ist zzgl. Zentralheizung und Warmwasser Kosten von €127,- monatlich.

Lage
Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Lidl, Spar etc.) ist auch der hippe Yppenplatz mit seinem reichhaltigen Gastronomie- und Einkaufsangebot in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Kulturveranstaltungen und Festivals ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 2, 9, 44, Bus 10A) sind Sie in 15 Minuten in der City oder der Hauptuni.

Rufen Sie mich an, für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Vanessa Vigl, Tel 0676/841 420-573
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.


Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 147,27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 149,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 896,72
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:41.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Vanessa Vigl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.