449.075 €

Kauf
Praxis Praxis
122 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
122,00 m²
Terrasse
35,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
29,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
449.075,00 €
Preis/m²
3.680,94 €
Provision
provisionsfrei

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
nach Kaufvertrag
Provisionsfrei
1

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

449.075

224.538

673.613

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

224.537

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

359.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

0% KÄUFERPROVISON - Provisionsfreie 4-Zimmer-Ordi mit Terrasse!

Im barrierefreien Erdgeschoss eines Wohnbauprojektes in der Johann-Brunner-Straße 1 in 2000 Stockerau, befindet sich diese 4-Zimmer-Ordination mit Lichthof-Terrasse.

Die Raumaufteilung:
Vorraum; Wohnküche mit Ausgang auf die Lichthofterrasse; Bad mit Dusche; WC; 3 weitere Zimmer.

Fastfacts zum Neubau:
- ökologische, nachhaltige und wertbeständige Ziegelmassiv-Bauweise
- moderner Niedrigenergiestandard mit Fernwärme-Heizung
- zeitlose und funktionelle Architektur
- großzügige Außenflächen!

Die Lage/Infrastruktur:
Der Bahnhof & mehrere Buslinien sind in fußläufiger Entfernung. Sie fahren bequem in nur ca. 24 Minuten öffentlich direkt in die Wiener Innenstadt.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger, Restaurants und auch Schulen in unmittelbarer Nähe.

Abgebergestützt Provisionsfrei für den Käufer!
Verkäufer zahlt die Käuferprovision!

Angeführte Kaufpreise verstehen sich SCHLÜSSELFERTIG, exklusive der Kaufnebenkosten, exklusive Garagenplatz.
Sie können auch gerne zum Netto-Kaufpreis (laut Preisliste) kaufen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.5 kWh/(m²a)

Anbieter

RE/MAX Elite - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Oliver Graf

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