Unbefristet vermietet wird ein Hofgebäude, das derzeit bis September 2026 von einem Physiotherapeuten genutzt wird. Aufgrund des bevorstehenden Pensionsantritts wird ein Nachmieter für die bestehende Physiotherapie-Praxis gesucht.

Die Praxis ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Sämtliche auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungen und Geräte werden gegen eine Ablöse in Höhe von € 20.000,– an den neuen Mieter übergeben.

Besondere Ausstattung:

• Elektrische Behandlungsliege (Brumaba)
• Magnetfeldtherapie (MRS)
• Elektrotherapiegerät
• Ultraschalltherapiegerät
• Foto-Therapiemaske
• Spiegel- und Turnsaalausstattung gemäß den Bildern
• Weitere umfangreiche Praxisausstattung
• Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.

Das Hofgebäude erstreckt sich über zwei Geschoße:

• Im Erdgeschoß befindet sich ein Turnsaal mit rund 40 m².
• Im Obergeschoß befinden sich zwei Praxisräume, ein Empfangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Die Praxis hat sich in den vergangenen Jahren einen ausgezeichneten Ruf aufgebaut und bietet ein vielfältiges Leistungsspektrum in den Bereichen manuelle Therapie, physikalische Therapie, Sporttherapie sowie Kursangebote. Die bestehenden Kund:innen legen großen Wert auf Qualität, Kontinuität sowie die nachhaltige Förderung von Gesundheit und Wohlbefinden.

Die Praxis kann nach Terminvereinbarung gerne gemeinsam mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.

Link zu einer Videobesichtigung (hier anklicken)

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:

k.gazdula@domoreal.at
0676 313 5133

Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap