270.000 €

Kauf
Produktion Produktion
1.695 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
4
Stellplätze
50

Flächen

Nutzen
1.695,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
92,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
159,29 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Baujahr
1992
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

270.000

135.000

405.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

135.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

108.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

216.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

TOLLES INVESTMENT! Neuer HOTSPOT in Kindberg! Top Investment mit ausreichend PKW Stellplätzen! PROVISIONSFREI!

TOLLES INVESTMENT! Neuer HOTSPOT in Kindberg! Top Investment mit ausreichend PKW Stellplätzen! PROVISIONSFREI!

Großartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer! Eigene Zufahrt zum Hof mit PKW-Stellflächen!

Sie erwerben eine attraktive Gewerbeliegenschaft auf Basis Superädifikat / Tenderverfahren unmittelbar neben dem Hofer Lebensmittelmarkt, gleich bei der Autobahnabfahrt. Diese top Lage ist durch eine hohe Frequenz gekennzeichnet.

Die Sichtbarkeit dieser Immobilie ist hervorragend, da sich diese direkt an der Grazer Straße befindet. Dadurch ist auch eine gute Vermietbarkeit vorprogrammiert.

Die Immobilie besticht durch eine Vielzahl von Parkplätzen, welche Ihre Mieter direkt zum Besuch des Geschäftslokals- oder Büros einladen.

NUTZFLÄCHE

Vermietet: rund 992,45 m²
Leerstand: rund 702,55 m²

Insgesamt: rund 1.695,00 m²

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Danach können wir Ihnen gerne alle Detailunterlagen zukommen lassen.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Nähe S6 - Semmering Schnellstraße Richtung Wien
Entfernung mit dem KFZ:
Mürzzuschlag 25 km / 15 Min.
Bruck an der Mur 20 km / 10 Min.
Leoben 33 km / 20 Min.
Graz 70 km / 50 Min.
Wien 130 km / 90 Min.

Kaufpreis + UST auf Basis Tenderverfahren + Superädifikat! (EUR)
Mit Gäste-WC
Pissoir
Massivbauweise

Boden: Estrich

Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Patrick Hrauda, BA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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