3.120.000 €

Kauf
Produktion Produktion
61.477 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
61.477,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
3.120.000,00 €
Preis/m²
6.240,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermit (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

3.120.000

1.560.000

4.680.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.560.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

312.000

0

1.248.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 624.000

0

2.496.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Produktions oder Lagerhalle mit Bürotrakt

Einige technische Daten zur Immobilie in Eisenerz, siehe auch beiliegenden Hallenplan:

- Gesamte Grundstücksfläche: 61.477 m²
- Gesamte Hallenflächen (Grundriss): 13.936 m²
- Hallenfläche ehemalige Alumelt: ca. 6.400 m² (Vermessung der Hallenabschnitte erforderlich, bzw. siehe Plan)
- Hallenfläche ehemalige Pilkington: ca. 7.000 m²² (Vermessung der Hallenabschnitte erforderlich, bzw. siehe Plan)
- Erzhalle (Holzwände): ca. 772 m²
- Büroflächen 2.+ 3. Stock jeweils ca. 500 m²
- Sozialräume 1. Stock ca. 500 m²

Teilflächen sind nach Absprache möglich.
.

Ausstattung:

Infrastruktur:
- Flüssiggastank 40 to im Erdreich verlegt inkl. Verdampferstation und Regelung
- Zentralheizung mit Gasbrenner (Büroräume)
- Hallenkräne 2 Stk a 12 to
- Druckluftanlage Betriebsdruck 6 bar
- 5 Transformatoren mit Verteilerstation
- Brückenwaage ca. 40 to
- Tankstelle für Diesel
- Büroräume mit Telefon / EDV / Internetzugang
- Sozialräume / WC
- 3 elektrisch betriebene Hallentore
Wasseranschluß mit zwei Meßuhren

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 36,00



Gemeindecode: 61101

Anbieter

ERA Pretterhofer Immobilien & Finanzservice

Oswald Pichler Immobilienmakler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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