3.120.000 €

Kauf
Produktion Produktion
61.477 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
61.477,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Kaufpreis
3.120.000,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermit (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

3.120.000

1.560.000

4.680.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

218.400

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.560.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

312.000

0

1.248.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 624.000

0

2.496.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Produktions oder Lagerhalle mit Bürotrakt

Einige technische Daten zur Immobilie in Eisenerz, siehe auch beiliegenden Hallenplan:

- Gesamte Grundstücksfläche: 61.477 m²
- Gesamte Hallenflächen (Grundriss): 13.936 m²
- Hallenfläche ehemalige Alumelt: ca. 6.400 m² (Vermessung der Hallenabschnitte erforderlich, bzw. siehe Plan)
- Hallenfläche ehemalige Pilkington: ca. 7.000 m²² (Vermessung der Hallenabschnitte erforderlich, bzw. siehe Plan)
- Erzhalle (Holzwände): ca. 772 m²
- Büroflächen 2.+ 3. Stock jeweils ca. 500 m²
- Sozialräume 1. Stock ca. 500 m²

Teilflächen sind nach Absprache möglich.
.

Ausstattung:

Infrastruktur:
- Flüssiggastank 40 to im Erdreich verlegt inkl. Verdampferstation und Regelung
- Zentralheizung mit Gasbrenner (Büroräume)
- Hallenkräne 2 Stk a 12 to
- Druckluftanlage Betriebsdruck 6 bar
- 5 Transformatoren mit Verteilerstation
- Brückenwaage ca. 40 to
- Tankstelle für Diesel
- Büroräume mit Telefon / EDV / Internetzugang
- Sozialräume / WC
- 3 elektrisch betriebene Hallentore
Wasseranschluß mit zwei Meßuhren

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 36,00



Gemeindecode: 61101

Anbieter

ERA Pretterhofer Immobilien & Finanzservice

Oswald Pichler Immobilienmakler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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