Südlich ausgerichtet - perfekte Raumaufteilung und Lage - U-Bahn und Supermärkte in direkter Umgebung - hauseigene Tiefgarage - niedrige laufende Kosten!

Die helle südlich ausgerichtete 2 Zi. Wohnungen mit ca. 39 m2 und ca. 40 m2 liegen im 4. Liftstock und zeichnen sich durch Ihre perfekte Raumaufteilung und der beliebten Lage im 9. Bezirk aus. Innerhalb von 4 Minuten erreichen Sie die U-Bahn und Straßenbahnen, Hofer und Billa befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Eckdaten:

- großzügige, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer

- Kochnischen

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- Parkett

- Fernwärme

- hauseigene Tiefgarage

Kostenübersicht:

Top 40: ca. 39 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 225.000,--, Verkaufspreis Stellplatz € 19.000,--

Top 41: ca. 40 m2 Wohnfläche, Verkaufspreis € 227.000,--, Verkaufspreis Stellplatz € 19.000,--

Die Frühlingsaktion gilt bis zum 15.05 und der Stellplatz im Wert von €19.000,- ist im Kaufpreis inbegriffen.

Laufende Kosten:

Betriebskosten Wohnung Top 40: ca. € 127,5 zzgl. USt.

Rep. Rücklage Wohnung Top 40: ca. € 58,71

Betriebskosten Wohnung Top 41: ca. € 124,39 zzgl. USt.

Rep. Rücklage Wohnung Top 41: ca. € 57,55

Die Wohnungen und Garagenstellplätze sind bestandsfrei.

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die direkte Umgebung der Liechtensteinstraße ist geprägt von urbanem Flair und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein abwechslungsreiches Leben in der Stadt. Die Straße selbst beherbergt eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés. Innerhalb von 4 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn und die Straßenbahnen 37, 38 und D.
Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. 150 m zu finden