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Projekt in 9220 Velden am Wörther See

Neubau - Wohnprojekt Sonnendorf Velden Top C3

  • 3 Zimmer

  • 73,16  Wohnfläche

  • 287.000,00 Kaufpreis

Projekt in 9220 Velden am Wörther See

Neubau - Wohnprojekt Sonnendorf Velden Top C3

  • 3 Zimmer

  • 73,16  Wohnfläche

  • 287.000,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
73,16  m²
Gartenfläche
45,41  m²
Terrassenfläche
13,90  m²
Preise

Kaufpreis
287.000,00  €
Preis/m²
3.922,91  €
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. (inkl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
1
Balkone
1
Parkplätze
1
Beziehbar ab Info
nach vereinbarung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
44,50 kWh/m²
fgee
0.79
Klasse fgee
A

Beschreibung


Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf)
Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau.

Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre.

Alle Wohnungen im OG erhalten überdies einen eigenen Gemüsegarten, in dem Sie ihr eigenes Gemüse anbauen können. Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept.

Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher.

Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen.

In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen!

Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit 3€/ m² angenommen.

Sie wollen bei der Grundriss Gestaltung Änderungen einbringen - dies ist hier ohne Probleme möglich (statische Bauteile und Infrastruktur sind starre Elemente und können nicht verändert werden)

Die Fertigstellung ist für das Jahresende 2021 anberaumt.

Interesse an einer familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort!

Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: Rückruf anfordern

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Etage: 1

Velden am Wörther See ist eine Marktgemeinde und ein gesetzlich anerkannter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten. Der Ort ist einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs bekannt aus Film- und Fernsehen. Die Gemeinde nimmt die Westbucht des türkisblauen Wörthersees ein. In Selpritsch an der Grenze zu Augsdorf einem Ortsteil des bekannten und beliebten Ferienortes Velden am Wörthersee, entsteht auf einem sonnengeküssten Platz eine Oase für die ganze Familie. Trotz perfekter Anbindung ist das Grundstück etwas abseits
der Straße und ruhig an einem Wäldchen gelegen.

Die wichtigsten Nahversorger, eine Tankstelle und diverse Ärzte sind in ein bis zwei Minuten mit dem Auto erreichbar.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett
logoprofile

Daniel Schwarzmann

Meilenstein Realitäten GmbH

 

 

 

 

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