640.000 €

Kauf
Projekt Projekt
418 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
135,00 m²
Grund
418,00 m²
Terrasse
2,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
640.000,00 €
Preis/m²
4.740,74 €

Eckdaten

Baujahr
2021

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

640.000

320.000

960.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

44.800

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

320.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

64.000

0

256.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 128.000

0

512.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Karawankenblick - Wohnen mit Ausblick N1

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität.

Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen ab 2021 in drei Bauphasen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken.

Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken.

Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre.

Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden.

Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Karawanken beschert.

Die Größe Ihres Traumhauses wie auch die Zimmeraufteilung wird komplett nach Ihren Wünschen angepasst. Bei diesem schönen Einfamilienhaus ist eine Nutzfläche bis 150m² umsetzbar sowie bis zu max. 5 Schlafzimmer/Büro umsetzbar. Egal ob Sie 2 ,4 oder 5 Schlafzimmer, sowie 130m²140m² oder 150m² benötigen - Ihre Wünsche sind uns Wichtig!

Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper:
https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion

Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper:
https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-?fr=sMTQ4MDI2OTAzMjg

Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr.

Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort.

Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr.
Kontakt Schwarzmann Daniel, 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr.
1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger.

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Velden — die Hauptstadt des Wörthersees — liegt nur wenige Autominuten entfernt und damit auch die Südautobahn nach Italien oder Wien. Aber auch Villach und Klagenfurt sind in unter dreißig Minuten leicht zu erreichen. Rund um das berühmte Schloss Velden laden zahlreiche Cafès und Restaurants und Shops zum Flanieren ein. Im Sommer pulsiert hier das Seeleben im Winter feiert man Advent mit einem der bezauberndsten Weihnachtsmärkte weit und breit

Das schöne Familienfreundliche Projekt Karawankenblick befindet sich in Selpritsch bei Velden am Wörthersee hier lässt es sich gut leben.

Alles, was man täglich braucht, ist nur ein paar Autominuten entfernt. Internationale Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar.
Im Süden locken die Wanderwege der Karawanken vor der Haustüre und der türkisblaue Wörthersee in wenigen Minuten erreichbar.
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Meilenstein Realitäten GmbH

Daniel Schwarzmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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