Landlust? Einmalige Investitionsgelegenheit mit Wertsteigerungspotential

1.850.000 €

Zinshaus
Kauf
1.412 m² Fläche
Zinshaus
Kauf
1.412 m²
Fläche

Ausstattung

Stellplätze
10

Flächen

Wohnen
468,00 m²
Nutzen
468,00 m²
Grund
1.412,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
74,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
1.850.000,00 €
Provision
2% zuzüglich 19% Umsatzsteuer

Eckdaten

Baujahr
1985

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.850.000

925.000

2.775.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

925.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

185.000

0

740.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 370.000

0

1.480.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Deutschland

Beschreibung

Ein interessantes Investment erwartet Sie!

Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes bayerisches Landhaus mit insgesamt ca. 468 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe.

Zum Investment gehört ein Garagenhof mit 5 Garagen sowie 5 Außenstellplätzen. Jede Einheit bietet entweder einen sonnigen Balkon mit perfektem Bergblick oder großzügige Terrassenflächen mit eigenem Gartenanteil.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um mehr über diese interessante Investmentmöglichkeit zu erfahren!

Gerne steht Ihnen Frau Angelika Dreier für Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Anzahl Etagen: 3

Bayerisch Gmain liegt im Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern in unmittelbarer Nähe zu Bad Reichenhall. Nur der kleine Bach Weißbach trennt Bayerisch Gmain vom Nachbarort Großgmain in Österreich. Zusammen mit Bad Reichenhall bildet Bayerisch Gmain ein attraktives Kurgebiet. Es ist ein bekannter und beliebter Kur- und Urlaubsort sowie Kurbezirk des bayerischen Staatsbades Bad Reichenhall. Die Lage der Gemeinde ist ein Geheimtipp für diejenigen, die im Alpenklima durchatmen wollen und die natürliche, ländliche Umgebung ohne städtische Betriebsamkeit lieben. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege ebenso wie anspruchsvolle alpine Steige.

Ausstattungskategorie: STANDARD
Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Boden: Fertigparkett

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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