446.000 €

Kauf
Reihenhaus Reihenhaus
69 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
68,64 m²
Terrasse
12,47 m²

Kosten

Kaufpreis
446.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

446.000

223.000

669.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

31.220

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

223.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

178.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 89.000

0

357.000

Wohnkredit über

Beschreibung

S REAL - liebevolles Reihenhaus in absoluter Ruhelage

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Reihenhaus in guter Wohnlage des 21. Wiener Gemeindebezirks.
Das Haus wird gerade saniert und wird in ca. 3 Wochen bezugsfertig sein. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Die Wohnfläche von ca. 68 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen, gliedert sich wie folgt auf:

EG: Eingangsbereich/Vorraum, top ausgestattete, neue AEG-Küche/Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 14 m² große Terrasse, sep. WC
OG: 2 großzügig, gut aufgeteilte Zimmer, Badzimmer mit Wanne, Abstellraum

Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer, die Toilette und der Eingangsbereich sind verfliest.
Beheizt wird das Haus mittels Gastherme.

Die gemütliche Terrasse lädt in Sonnenstunden zum Verweilen ein und lässt Sie den Alltagsstress vergessen.
Weiters befinden sich im Innenhof 6 Stellplätze, die separat erworben werden können, Kostenpunkt € 5.000,- (ist im KP inbegriffen).

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindung: nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, befinden sich die Regionalbuslinien 501 und 510.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: 10
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Hubert Fröschl

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