Modern - Charmant - Diskret !

625.000 €

Reihenhaus
Kauf
70 m² Fläche
3 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
70 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
104,00 m²
Grund
70,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
100,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.27

Kosten

Kaufpreis
625.000,00 €
Preis/m²
6.009,62 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2008
Beziehbar ab
ab sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

625.000

313.000

938.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

313.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

63.000

0

250.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 125.000

0

500.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Buckalgasse 6-8, RH 3, 1230 Wien, Liesing

Beschreibung

Dieses moderne und neu sanierte Reihenhaus in Liesing begeistert mit hellen, großen Zimmern und einer optimaler Raumaufteilung.
Die ca. 104m2 große Wohnfläche bietet sowohl Komfort als auch Nutzen.
Reizend ist vor allem die ca. 13m2 große Terrasse, die einen ruhigen, diskreten Rückzugsort verkörpert.
Ein Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum, ein Waschraum und der Garagenplatz runden das ideale Zuhause ab.

RAUMAUFTEILUNG:
EG: 1 Vorzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Markenküche (inkl. E-Geräte), 1 WC, 1 Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC und Badewanne
1 Stiegenhaus
UG: Kellerraum, Abstellraum, Raum unter Stiege, Schleuse mit Sicherheitstür in die Garage, 1 Parkplatz



Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 912 02 57 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Katrin Stumpf, ImmoSky Wien

Schulen:
Volksschule Prückelmayrgasse, Prückelmayrgasse 6, 1230 Wien
Mittelschule Dirmhirngasse, Dirmhirngasse 29/and 138, 1230 Wien
Hauptschule, Dirmhirngasse 138, 1230 Wien
WMS/RG/ORG, Anton-Krieger-Gasse 25, 1230 Wien
Astrid Lindgren Zentrum, Breitenfurter Str. 401-413/1/R02, 1230 Wien

Einkaufsmöglichkeiten:
Riverside (60 Geschäfte)
Geschäfte Liesinger Bahnhof (u.a. Post)

Öffentlicher Verkehr:
S-Bahn: S1-S4 Liesing Bahnhof

Bushaltestellen:
Perchtoldsdorf Goethestraße (500m)
Pumgasse (600m)
Liesing Bad (600m)

Bim:
Kaiser Franz Josef Straße (850m)
Rodaun (1,1km)

Anzahl Etagen: 2

Die Buckalgasse liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, in einer ruhigen und grünen Wohngegend im Süden Wiens.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, modernen Doppelhäusern und kleinen Gärten, was sie besonders bei Familien beliebt macht.
Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Katrin Stumpf

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