HERZLICH WILLKOMMEN IN SCHWECHAT
Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße ein. Eine hübsche Gegend mit freundlichen Nachbarn, viele davon mit Kindern. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause.

Hier der Videolink

DAS HAUS
Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Sie finden in diesem Haus fünf Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 110 m² Wohnraum verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt: Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.

GARTEN
Der Garten ist wahrhaft wundervoll: Südseitig ausgerichtet, gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Sehr praktisch: der Garten ist auch von Außen durch ein Gartentor begehbar. Das helle und breit geschnittene Vorzimmer wird Sie begeistern! Direkt anschließend befindet sich das das Wohn- und Esszimmer. Es ist groß, es ist hell, es wartet auf Ihre Ideen. Manchmal besuchen wir Kunden, später, wenn sie sich eingerichtet haben. Und erfreuen uns daran, wie persönlicher Wohngeschmack und kluges Einrichtungsgeschick diesem wichtigen Raum immer wieder seine eigene Note verleihen.

Absolutes Highlight: der Wintergarten, der die Terrasse an kühlen Tagen verlängert. Er hat eine elektronische Beschattung und die Türen Richtung Garten lassen sich komplett aufschieben.

KÜCHE
Die offene Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Inklusive Cerankochherd, großem Kühlschrank und Geschirrspüler. Top: die gute Arbeitshöhe und die hohen Schränke mit viel Stauraum. Absolutes Plus: das Fenster in die Küche das Richtung Vorgarten zeigt. Hier riechen wir schon das Kräuterbeet mit Basilikum, Rosmarin und Minze.

ZIMMER
Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch vier schöne weitere Zimmer. Drei Zimmer zum Schlafen oder für Ihre Gäste; ein weiterer Raum als Schrankraum oder Büro. Die Ausstattung ist anständig, alle Möbel sind Maßanfertigungen vom Tischler. Die Fenster verfügen über elektronisch Außenrollos und es gibt - für extra angenehmes Wohngefühl - eine Klimaanlage.

BADEZIMMER
Das Bad hat ein ansprechendes Farbkonzept, hat eine hübsche Dusche und ein großes Waschbecken, zusätzlich gibt es noch einen Handtuchtrockener der an kalten Tagen für kuschelig warme Badetücher sorgt.

Onlinebesichtigung, jetzt und als Video: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen.
Link zur Videobesichtigung

DIE DETAILS ZU IHRER NEUEN IMMOBILIE

• ca. 110 m² Wohnfläche
• 5 große Zimmer
• vollunterkellert
• Reitbahngasse in Schwechat
• Ziegel Massiv Bauweise
• absolute Ruhelage
• neuer Wintergarten mit Beschattung
• Klimaanlage im Obergeschoss
• Vorgarten mit Gartenhütte für Fahrräder und um Rasenmäher und Gartengeräte zu verstauen
• Carport für Ihr Auto
• Kaufpreis € 589.000,-

Plan Erdgeschoss
Plan Obergeschoss
Plan Keller

RUFEN SIE AN!

Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap