Großzügiges Reihenhaus - ideal für die ganze Familie bzw. für Wohnen und Homeoffice!

629.500 €

Reihenhaus
Kauf
150 m² Fläche
7 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
150 m²
Fläche
7
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
1
Schlafzimmer
5
Toiletten
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
159,00 m²
Grund
150,00 m²
Garten
80,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
59,75 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.83
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
629.500,00 €
Preis/m²
3.724,85 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1987
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

629.500

314.750

944.250

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

314.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

63.000

0

252.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 126.000

0

504.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2500 Baden

Beschreibung

Solides Reihenmittelhaus traumhaft gelegen am Ortsrand von Baden!

Im Eingangsbereich befinden sich eine großzügige Garderobe, Gäste WC,
ein Wirtschaftsraum, ein Kellerraum und ein weiterer Raum mit Dusche.
Hier gib es auch einen direkten Ausgang mit Außentreppe in den Garten.

Über die zentral gelegene Treppe betreten wir im 1. OG das 30m² große Wohnzimmer, mit direktem Ausgang auf Terrasse/Garten, und die offene Küche mit großem Essbereich.

Einen Stock höher befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein extra WC.

Im Dachgeschoß befinden sich noch 2 weitere Zimmer, die auch klimatisiert sind!

Das Haus besticht mit seinem großzügigem Raumkonzept und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten, Groß- oder Patchworkfamilien.

Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!

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Anzahl Etagen: 4

Am Ortsrand der Kurstadt Baden, traumhaft gelegen zwischen der Burgruine Rauhenstein und der Burgruine Rauheneck!
Mit Gäste-WC
Dusche
Massivbauweise

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Christian Pichler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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