Preis auf Anfrage

Kauf
Gartenwoh... Gartenwohnung
132 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
93,65 m²
Nutzen
132,46 m²
Garten
140,00 m²
Terrasse
25,84 m²

Energie

Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76

Eckdaten

Baujahr
2022

Beschreibung

Maisonette Wohnung mit 140m² sonnigem Garten im Realeigentum

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Idyllisch im ländlichen Raum zwischen der Stadt Salzburg und dem Trumer Seengebiet, auf einem geografischen Tableu gelegen, bieten sich unzählige Möglichkeiten für die gesamte Familie.

Eine großzügige Nutzfläche von knapp 132m² bietet viel Platz zur Entfaltung für Sie und die ganze Familie.

Die nach Süd West ausgerichtete Maisonette Wohnung hat eine Wohnfläche von 93,65m² und befindet sich auf einer 270m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 17,08m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv den 140m2 großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer. Der Maisonette Wohnung ist 1 Carport- und ein Außenstellplatz zugewiesen. Das zusätzliche Kellergeschoß mit 47,04m² bietet jede Menge Platz für Ihre Hobbies.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Kraiham gehört zur Klimabündnis Gemeinde Seekirchen befindet sich im Salzburger Seenland und liegt 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.
Das naheliegende Trumer Seengebiet lädt mit seinen unzähligen Rad- und Wanderwegen zur aktiven Erholung für die ganze Familie ein.
Kulturbegeisterte und/oder Shopping-Enthusiasten kommen, dank der Stadtnähe, voll auf Ihre Kosten und können danach im idyllisch ländlichen Raum entspannen.
Die Stadt Seekirchen am Wallersee hat eine hervorragende Infrastruktur an Schulen und Kindergärten, sowie Ärzten und Gesundheitsinstituten.
Für Kinder gibt es viel zu entdecken, vom Naturerlebnispark bis zum Bummelzug. Viel Action und Spaß gibt es für Wassersportbegeisterte beim Stand Up Paddeln auf der Fischach. Der lebenswerte Flachgau wartet auf Sie!

zzgl. 1 Carport Stpl.: € 17.500,-
zzgl. 1 AP Stpl.: € 7.500,-
ges. KP: € 765.000,- (EUR)
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

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