Stadtreihenhaus mit Charme in Feldkirch!

580.000 €

Reihenhaus
Kauf
353 m² Fläche
Reihenhaus
Kauf
353 m²
Fläche

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
114,36 m²
Grund
353,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
227,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.82
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
580.000,00 €
Betriebskosten
300,00 €
Preis/m²
5.071,70 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1922
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

580.000

290.000

870.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

290.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

58.000

0

232.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 116.000

0

464.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

6800 Feldkirch

Beschreibung

In Feldkirch wird dieses schönes Eck-Reihenhaus in Zentrumsnähe verkauft. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 114,36 m² und die gesamte Grundstücksfläche liegt bei ca. 353 m². Auf dem Grund befindet sich eine Doppelgarage mit ca. 28 m² und zwei KFZ-Abstellplätze.

Das Haus wurde ca. 1922 erbaut und 1964 um einen Zubau erweitert. Beheizt wird dieses Haus mit einer Ölheizung. Auch die Anschlüsse für eine Gasheizung wären bereits vorhanden.

Im Erdgeschoß befinden sich der Flur, die Küche mit Zugang zum kleinen Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.

Im Obergeschoß gibt es neben dem Flur eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.

Der große Dachboden ist nicht ausgebaut! Das Haus ist voll unterkellert.

Ein reizendes älteres Haus mit viel Charme und Potential.. Durch die Grenznahe Lage ist dieses Angebot auch für Grenzgänger sehr interessant!

Hier der Link zum Video: https://youtu.be/7cMsuuQ3voY

Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Häuser!

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Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten:
* 3,5% Grunderwerbsteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
* Notariatskosten
* Vertragserrichtung
* Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Überzeugen Sie sich selbst unter folgendem Film-Link:

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Zentrumsnah
Dusche
Letzte Modernisierung: 1964
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Feldkirch

Rainer Rothmund

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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