FAMILY LIFE - Wernberg! Bezugsbereites Neubau-Reihenhaus in Sonnenlage

489.000 €

Reihenhaus
Kauf
210 m² Fläche
4 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
210 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
124,91 m²
Nutzen
209,87 m²
Garten
117,84 m²
Terrasse
39,94 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
3.914,82 €

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Ende 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

489.000

244.500

733.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

244.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

49.000

0

196.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 98.000

0

391.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9241 Wernberg

Beschreibung

Sie suchen ein „DAHEIM“ für sich und Ihre kleine Familie?
„FAMILY LIFE WERNBERG“ ist der ideale Platz dafür!

Optisch ansprechende Gebäude, ideal konzipierte Grundrisse und die Lebensqualität einer der beliebtesten Gemeinden in Kärnten – Wernberg!

Die in Massivbauweise zu errichtenden Häuser werden mit intelligenten & zeitgemäßen Grundrissen ausgeführt. Großzügige Wohn-/Küchen-/Essbereiche sowie die jeweils 3 geräumigen Schlafzimmer standen im Mittelpunkt der Architekturplanung.

Ein gemauertes Doppelcarport sowie ein Geräteraum stehen ebenso zur Verfügung wie der gut nützbare & sonnige Eigengarten im Süden der Baukörper.

HIGHLIGHTS:
> hochwertige Bauweise & Ausstattung
> ideal konzipierte Grundrisse
> Niedrigenergieanlage
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Aussichtslage
> große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores
> weniger als 10 Fahrminuten zum schönsten See Österreich´s und Kärntens Hotspot Velden am Wörthersee
> großzügige Terrassen & Eigengärten
> gemauertes Doppelcarport
> Fußbodenheizung

PROVISIONSFREI!
(Provision wird vom Bauträger bezahlt)

Kaufpreis: € 489.000,--
WOHNANLAGE FERTIGGESTELLT!!!!!!!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!

Anzahl Etagen: 2

Der sonnige Bauplatz liegt nur wenige Fahrminuten außerhalb des Zentrums der beliebten Gemeinde Wernberg!

In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem die „Draustadt Villach“ sowie den „Hot-Spot Velden am Wörthersee“.

Sämtliche Infrastruktur wie zB. Lebensmittelgeschäfter, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, Fitnesscenter - alles für den täglichen Gebrauch, finden Sie hier.

Sollte das „Stadtfeeling rufen“, liegt Villach (ca. 10 Autominuten) und Klagenfurt (ca. 20 Autominuten) nicht weit entfernt.

Der schönste See Österreich´s der Wörthersee, ist in knapp 8 Minuten zu erreichen.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Immobilien Münzer GmbH

David Münzer

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