Bei diesem Einfamilien-Reihenhaus handelt es sich um eine zweistöckige Immobilie mit Keller und Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 91,12 m² und wurde im Jahr 1967 erbaut. Es sind verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2007 durchgeführt worden.
Das Haus verfügt zudem über einen Garten und eine Reihengarage (13.000 EUR).
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum sowie zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Die Räume bieten eine effiziente Belüftung und ausreichende Beleuchtung. Ursprünglich wurden sie mithilfe einer Gas-Warmwasserzentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf, da im Untergeschoss Fenster beschädigt sind, die Heizung defekt ist und der Heizungsraum nass ist. Zudem sind die Sanitärobjekte verschmutzt, einige Fliesen sind beschädigt und der Garten wurde vernachlässigt und ist verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 279.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 195.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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