Ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit teilweise unterkellertem Geschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 141 m² und umfasst auch eine Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1955 geschätzt. Die Garage wurde 1980 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur, ein Bad, einen Abstellraum, ein Zimmer und einen ehemaligen Verkaufsraum, der früher als Ladeneinheit genutzt wurde. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer, einen Durchgangsraum und ein separates WC (ohne Waschbecken).

Die Heizung erfolgt über einzelne Ölöfen, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es besteht ein Renovierungsbedarf aufgrund von Feuchtigkeits- und Schimmelschäden. Eine Umnutzung des Geschäftsraums zu Wohnzwecken ist erforderlich. Die Grundrisse gelten als größtenteils ungünstig und veraltet, während die Belichtung insgesamt ausreichend ist. Allerdings wird die Privatsphäre durch die nahe gelegene Bebauung stark eingeschränkt, da die Terrasse direkt an die des Nachbarn grenzt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 74.800,00 EUR.

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