Einfamilien-Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Umgebung

236.000 €

Reihenhaus
Kauf
396 m² Fläche
4 Zimmer
Reihenhaus
Kauf
396 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Wohnen
87,00 m²
Grund
396,00 m²

Kosten

Kaufpreis
236.000,00 €
Preis/m²
2.712,64 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

236.000

118.000

354.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

118.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

189.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Deutschland

Beschreibung

Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Geschoss und Untergeschoss, Baujahr 1971, mit einer Wohnfläche von 87,48 m². Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum mit Bad/WC, zwei Zimmer und der Heizungsraum; Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche und das Wohnzimmer.

Die Heizung wurde von einer Ölheizung auf eine Gasheizung umgestellt. Ein zuvor als Balkon/Loggia genutzter Bereich wurde in den Wohnraum integriert und die Brüstung der ursprünglichen Außenwand wurde beibehalten. Das Wohnhaus ist in einem Zustand, der umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erfordert. Die Außenanlagen sind vernachlässigt und der Garten wirkt verwildert und undurchdringlich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 236.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 165.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459796.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 ? 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459796.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Frau Klein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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