Einfamilien-Reihenendhaus (Wohnungseigentum Nr. 44), bestehend aus 2 Etagen und einem Keller sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 178 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 66 Quadratmetern. Dazu gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein oberirdischer Parkplatz, eine Gartenhütte sowie ein Aufstellpool mit Holzverkleidung. Baujahr des Hauses: 2013/14. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Wasch- und Technikraum sowie 2 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC sowie 2 Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC und ein Gästezimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme, mit einer vorhandenen Lüftungsanlage, die Wärme zurückgewinnt, sowie einer Hebeanlage. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Nach äußerer Betrachtung wurden keine wesentlichen Mängel oder Schäden festgestellt. Die Außenanlagen präsentieren sich in gutem und gepflegtem Zustand. Die angegebene Grundstücksgröße von 4.155 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage, wobei lediglich der entsprechende Anteil erworben wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.179.220,00 EUR.

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