An erhöhter, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse empfängt Sie dieses besondere Zuhause mit viel Privatsphäre. Moderne Technik trifft hier auf eine durchdachte Architektur, ideal für Menschen, die flexibel wohnen möchten und Raum für verschiedene Lebensmodelle suchen.

Bereits beim Ankommen zeigt sich die clevere Aufteilung: Das grosszügige Entrée mit Garderobe bildet eine angenehme Trennung der Bereiche. Links liegt der Zugang zur hellen Einliegerwohnung mit eigener Küche und moderner Nasszelle, perfekt für Gäste, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung. Eine abschliessbare Glastür trennt diesen Teil vom Haupthaus und sorgt für klare Abgrenzung und Ruhe. Im Untergeschoss befinden sich zudem die Waschküche inklusive Batteriespeicher der PV-Anlage sowie die separaten Kellerräume. Ein echtes Extra: die eigene Sauna mit direktem Zugang zu einem stimmigen Aussensitzplatz.

Im 1. Obergeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab. Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterfronten, Cheminée und einer beeindruckenden Weitsicht. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Komfort. Von hier gelangen Sie in den aussergewöhnlichen, dreistöckigen Terrassengarten: unten ein gepflegter Sitzplatz, dazu Grünfläche und Gemüsebeete, und ganz oben eine Aussichtslounge, ideal für lange Sommerabende. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gästezimmer bzw. Büro sowie ein Gäste-WC.

Im 2. Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo. Als zusätzliche Reserve steht der Dachboden bereit, aktuell als Fitnessraum genutzt und mit weiterem Potenzial.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:

+ Maximale Flexibilität: Helle Einliegerwohnung mit eigenem Sitzplatz.
+ Energie-Autarkie: Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher für geringe Kosten.
+ Garten-Highlight: Einzigartiges 3-Etagen-Gartenkonzept mit Aussichtslounge.
+ Wellness-Faktor: Hauseigene Sauna und gemütliches Cheminée im Wohnzimmer.
+ Privatsphäre: Absolut ruhige Sackgassenlage mit Garage und Stellplatz.
+ Zusatzpotenzial: Grosszügiger Dachboden (aktuell Fitness).

Ein Zuhause, das mitdenkt und sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.

Anzahl Etagen: 3

Wattwil liegt im Kanton St. Gallen und bildet das lebendige Zentrum der malerischen Ferienregion Toggenburg. Die Gemeinde ist harmonisch zwischen dem Köbelisberg und dem Tweralpspitz eingebettet und bietet eine intakte, reizvolle Naturlandschaft, durchzogen von der Thur, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Ihr neues Zuhause profitiert von einer erhöhten und ruhigen Hanglage über Wattwil. Diese exklusive Position garantiert Ihnen eine wunderschöne Weitsicht über das Tal und sorgt für eine maximale Ruhe, da Sie fernab des Durchgangsverkehrs leben. Gleichzeitig geniessen Sie die unmittelbare Waldnähe, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür einlädt. Die Lage verbindet somit die Vorteile der schnellen Erreichbarkeit des Zentrums mit der privaten Abgeschiedenheit für höchste Lebensqualität.
Preise in CHF: