"Imbiss Lokal"

925 €

Restaurant
Miete
50 m² Fläche
Restaurant
Miete
50 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
50,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
266,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.26
Klasse fGEE
F

Kosten

Mietpreis
925,06 €
Betriebskosten
205,06 €
MWSt.
120,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Lage

1030 Wien, Landstraße

Beschreibung

"Imbiss Nähe Klinik Landstraße"

Gelegenheit für künftige Unternehmer: der gut eingeführte Gastrobetrieb in unmittelbarer Nähe zur Klinik Landstraße, unweit der Landstraßer Hauptstraße, sucht einen neuen Betreiber.

Für die Gäste stehen mehrere Tische sowie zusätzliche Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Neben dem Gastraum gibt es separates Lager und natürlich ein WC mit Waschgelegenheit. Für größeren Bedarf zur Lagerung steht darüber hinaus auch ein geräumiger Keller zur Verfügung.

Der Lokal wird komplett möbliert mit allen Geräten gegen Investablöse übergeben, somit steht einem raschen Start in die Selbständigkeit nichts entgegen.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 925,06

"Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie".
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 170,88 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 154,18
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Gesamtbetrag 925,06
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Heizwärmebedarf:266.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Demografie

13%

Anteile
Eigentum

87%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RE/MAX Wien-Donaustadt - Donau-City-Immobilien Fetscher&Partner GmbH&Co KG

Herbert Windisch

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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