338.000 €

Kauf
Restaurant Restaurant
1.357 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
180,00 m²
Grund
1.357,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
149,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.89
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
338.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

338.000

169.000

507.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.660

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

169.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

135.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 68.000

0

270.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Heurigen-Restaurant mit Hof und Garten, zwei Wohnungen im Nebentrakt - sehr gut und schön ausgestattet

Sehr gut eingeführtes und beliebtes Heurigenrestaurant im schönen Burgenland!

Die Einrichtung ist aus geschmackvollem, stilechtem Vollholz. Alles in sehr gutem und gepflegtem Zustand!

Mindestens 80 Sitzplätze innen, außen 120 Sitzplätze. Tische und Bänke sind vorhanden.

In der Küche ist ein Gasherd mit 6 Flammen, der Kühlraum hat 6m² und ein Tiefkühlschrank.
Dunstabzug und Fettabschneider sind installiert.
In der Theke ist eine Schankkühlanlage installiert, eine Zapfanlage ein Karbonator, eine Eiswürfelmaschine und eine Gläserspülmaschine.
Alles intakt und sehr gepflegt.

Man kann sowohl im Hof als auch im Garten bestuhlen. Der hintere Teil des Gartens ist auch Baugrund.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Roswitha Koch

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