590.000 €

Kauf
Restaurant Restaurant
181 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
300,00 m²
Grund
181,00 m²

Kosten

Kaufpreis
590.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

590.000

295.000

885.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

41.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

295.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

236.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 118.000

0

472.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Café, Gastronomie im Zentrum von Laßnitzhöhe

Einladendes Gastronomielokal mitten in Laßnitzhöhe

beste Lage, gut frequentiert
sehr sonnig durch den, als Wintergarten ausgebauten,
großen Gastraum
schöner Barbereich mit Sitzgelegenheiten
3 Gasträume - 33,27 m², 19,5 m² und 69,99 m²
Küche ca. 9 m²
Kühlraum
2x Damen-WC
2x Herren-WC
gesamt 256 m²

Galerie ca. 50 m²

181 m² großer, sonniger Gastgarten

Ölheizung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:118.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Anbieter

RE/MAX Nova in Graz

Ruth Friedrich

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