690.000 €

Kauf
Schloss Schloss
10.000 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
800,00 m²
Grund
10.000,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
506,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
5.63
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
690.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

690.000

345.000

1.035.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

48.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

345.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

69.000

0

276.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 138.000

0

552.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Ein "Baujuwel" aus dem 18. Jahrhundert - Preisreduktion

"Goldschmiedschlössl"

Auf Grund einer familiären Angelegenheit kam es zu einer drastischen Preisreduktion.

In Übelbach bei Graz - Peggau - Frohnleiten, direkt an der Pyhrn Autobahn A 9
liegt dieses anmutige, 1783 im Josephinischen Barock erbaute Schlösschen.

Es ist nicht, wie damals üblich, als ein riesengroßes Schloss, ähnlich
die vom Prinz Eugen gebauten Prunkschlösser, sondern mit seinen 13 Fensterachsen
in einer gemütlichen und überschaubaren Größe errichtet worden.

Das Hauptgebäude ist U-förmig und in einem erhaltbaren Zustand.
Die derzeitigen Bewohner tragen mit ihrer verantwortungsvollen Sorgfalt und
Pflege zur Instandhaltung bei. Wie viele dieser Art von historischen Objekten
steht es unter Denkmalschutz und auch dementsprechend ist es zu renovieren.
Die Nebengebäude sind aus der Sicht von Bauexperten hier nicht erhaltenswert.

Die in unseren Bildern dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht
im Kaufpreis enthalten. Nach Rücksprache mit den derzeitigen Eigentümern kann
jedoch darüber gesprochen werden!

Es ist unmöglich in wenigen Sätzen dieses erhaltenswerte Gebäude zu beschreiben
und man sollte es unbedingt besichtigen.

Bei Interesse rufen Sie uns an und wir organisieren eine Besichtigung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur
Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.
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Anbieter

RE/MAX Thermal

Hanns Kottulinsky

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