"Bestlage direkt am See!"
398.000 €
Seegrundstück
Kauf
249 m² Fläche
Seegrundstück
Kauf
Kauf
249 m²
Fläche
Fläche
Flächen
Nutzen
47,00 m²
Grund
249,00 m²
Kosten
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
8.468,09 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
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Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
"Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum direkt am Wasser!"
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit direktem Seezugang und einem sanierungsbedürftigen bzw. abbruchreifen Haus (Baujahr 1969). Die ruhige Lage am Wasser und die vorhandenen Bewilligungen für Haupt- und Nebengebäude bieten ideale Voraussetzungen für Renovierung oder Neubau.
Key Facts
Grundstück: 249 m² Bewilligung/Fertigstellung Haupt- & Nebengebäude
Wohnnutzfläche: 44
Highlights
Direkter Seezugang für Baden, Schwimmen & Erholung
Großzügiger Gartenbereich (191 m²), blickgeschützt und vielseitig nutzbar
Nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, Bahnhof in ca. 1,2 km Entfernung
Sehr gute Verkehrsanbindung über die A3
Helle, gut nutzbare Raumaufteilung im Bestandsgebäude
Die Immobilie im Detail Die Wohnnutzfläche von 44m² eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Durch den Altbestand besteht die Möglichkeit eines umfassenden Umbaus oder eines Neubauprojekt. Die Bebauungsmöglichkeiten werden gerade ermittelt.
Kaufpreis:: € 398.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit direktem Seezugang und einem sanierungsbedürftigen bzw. abbruchreifen Haus (Baujahr 1969). Die ruhige Lage am Wasser und die vorhandenen Bewilligungen für Haupt- und Nebengebäude bieten ideale Voraussetzungen für Renovierung oder Neubau.
Key Facts
Grundstück: 249 m² Bewilligung/Fertigstellung Haupt- & Nebengebäude
Wohnnutzfläche: 44
Highlights
Direkter Seezugang für Baden, Schwimmen & Erholung
Großzügiger Gartenbereich (191 m²), blickgeschützt und vielseitig nutzbar
Nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, Bahnhof in ca. 1,2 km Entfernung
Sehr gute Verkehrsanbindung über die A3
Helle, gut nutzbare Raumaufteilung im Bestandsgebäude
Die Immobilie im Detail Die Wohnnutzfläche von 44m² eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Durch den Altbestand besteht die Möglichkeit eines umfassenden Umbaus oder eines Neubauprojekt. Die Bebauungsmöglichkeiten werden gerade ermittelt.
Kaufpreis:: € 398.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Anbieter
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