1.176 €

Miete
Sonstige Sonstige
518 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2

Flächen

Nutzen
518,20 m²

Kosten

Mietpreis
1.176,00 €
MWSt.
196,00 €
Kaution
3.550,00 €
Kaution Info
3.550,00
Provision
3.528,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Großer Rohdachboden in Toplage zur MIETE

LAGE:

Direkt am Donaukanal und nur einen Katzensprung vom Palais Rasumofsky entfernt wartet dieser Rohdachboden darauf, nach Ihren Wünschen und Ideen umgebaut zu werden.

INFRASTRUKTUR:

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Donaukanal im 3. Bezirk und damit unweit von der Wiener Innenstadt entfernt. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso gegeben, wie Nahversorger für den täglichen Bedarf.

220m - Lotus Apotheke

260m - Billa

270m - Hofer

300m - Hundertwasserhaus

100m - Löwengasse (1)

100m - Löwengasse (4A)

200m - Wittelsbachstraße (80A)

600m - U3 Rochusgasse

AUSSTATTUNG:

Derzeit befindet sich das Objekt noch im Roh-Stadium. Hier kurz die Fakten:

+ Elektroanschlüsse

+ Sehr viel Platz (ca.520m²)Freigabe hinzufügen

+ Sehr gute Lage

+ Umbaumöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen

- Kein Ab- / Wasseranschluss

- Keine Sanitäranlagen

- Keine Dämmung

Genaue Details zur Planung und Gestaltung des Rohdachbodens für Ihre Geschäftsidee erfolgen in Rücksprache mit dem Eigentümer.

KONTAKT:

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 6

Hundertwasserhaus, Donaukanal, U3 Rochusgasse

Hinweis zur Kaution: 3.550,00 €
Provisionspflichtig.

Anbieter

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

Simon Bakshi

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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