• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Google+ teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Sonstige in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Townhouse in Sechshaus

  • k.A. Zimmer

  • 387,00  Nutzfläche

  • 1.350.000,00 Kaufpreis

Sonstige in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Townhouse in Sechshaus

  • k.A. Zimmer

  • 387,00  Nutzfläche

  • 1.350.000,00 Kaufpreis

Flächen

Nutzfläche
387,00  m²
Preise

Kaufpreis
1.350.000,00  €
Betriebskosten
420,00  €
Preis/m²
3.488,37  €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Baujahr ca.
1889
Zustand
Guter

Beschreibung


SPEKTAKULÄR und EXTRAVAGANT! Im Herzen von Sechshaus in einem ruhigen Innenhof gelegen, bietet das 2006 aufwendig renovierte Stadthaus jeglich erdenkbaren Komfort und viel Platz für Ihre Familie und Freunde, sowie für Ihre (frei-)beruflichen Aktivitäten.

Über das Haupthaus führt eine 3 Meter breite Einfahrt zu Ihrem privaten Wohn-Lofthouse, wo sich im Erdgeschoss eine Garage und 2 Abstellräume, sowie ein Technikraum befinden. Am Vorplatz haben drei Autos bequem Platz. Über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in den ersten Stock: Der architektonische Blickfang dieses grandiosen Lofts ist der beeindruckende Wohn-Essraum mit Raumhöhen bis zu 4m20 und das riesige Panoramafenster mit einem eigenem Fensterrecht für die Morgensonne. Die direkt und ebenerdig angeschlossene, südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse mit ca. 20m2 bietet Ihnen genügend Outdoor-Platz zum Grillen, Chillen und Urban-Gardening.

Dieses extravagante Wohnjuwel verfügt über ein weiteres Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, über einen großen Abstellraum, sowie über ein großes Elternschlafzimmer mit En-Suite-Designer-Bad. Eine offene Treppe führt vom Loft zu einer hellen durchfluteten Galerie im Dachgeschoss und zu einem geräumigen Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight ist eine zusätzliche Einliegerwohnung / Atelier mit 127m2 im Erdgeschoss, welche über einen separaten Eingang verfügt und derzeit an ein Yoga-Studio vermietet ist.

TOP 17 ca. 260m2 (Loft)

Erdgeschosss:

- Garage (ca. 17m2)
- Abstellraum
- Vorraum

1. Stock:

- Wohn-Atelier und Küche (ca. 92 m2)
- 3 Zimmer (ca. 20m2, 14m2, 11m2)
- Bad / WC (ca. 14m2)
- Dusche / WC
- Terrasse ca. 20 m2

Galerie:

- Galerie (ca. 20m2)
- Schlafzimmer (ca. 20m2)


Zusammenfassende Raumaufteilung:

TOP 16 Erdgeschoss ca. 127m2 (Studio/Atelier)

- Atelier (ca. 100m2, Raumhöhe bis 4m20)
- Abstellraum
- Technikraum
- 2 Duschen
- WC
- Teeküche

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Verkehrsknotenpunkt Meidling in nur 3 Minuten Gehzeit
- U4 Station Meidling Hauptstrasse (nur 8 Minuten bis Karlsplatz/Oper)
- Autobuslinien 9A, 10A, 15A, 63A

Anbindung mit dem PKW:

sehr gute Erreichbarkeit über die Westeinfahrt (Wiental) über die Südeinfahrt (Grüner Berg, Altmannsdorfer Strasse)
3 PKW- Abstellmöglichkeiten im Hof, 3-Meter breite Hauseinfahrt

Kontakt: Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter 0664 889 26 755 oder per Mail an Anbieter kontaktieren Verfügung.
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Anbieter kontaktieren


Eine Abmeldung ist bei jedem Versand möglich.
Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden.
* = Pflichtfeld