Trafik als Investment-Objekt mit guter Rendite
550.000 €
Sonstige
Kauf
72 m² Fläche
3 Zimmer
Sonstige
Kauf
Kauf
72 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Toiletten
1
Flächen
Nutzen
72,00 m²
Energie
Heizung
Elektroheizung
Kosten
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
3.055,56 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.
Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.
Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden.
Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.
Auf Basis der Nettomiete errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 4% pA.
Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²
Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum
Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
Sehr gute frequentierte Lage zwischen Berndorf und Veitsau gelegen
Massivbauweise
Abstellraum vorhanden.
Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.
Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden.
Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.
Auf Basis der Nettomiete errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 4% pA.
Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²
Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum
Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
Sehr gute frequentierte Lage zwischen Berndorf und Veitsau gelegen
Massivbauweise
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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