945 €

Miete
Terrassen... Terrassenwohnung
61 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
61,35 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
945,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

2.835

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

1.890

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 3.000

0

14.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ERSTBEZUG nahe ROCHUSMARKT: Neubauwohnung mit kl. Terrasse - unbefristet

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG

ZUR VERMIETUNG - TOLLE LAGE - TERRASSE - PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit kl. Terrasse (4,40m²) im Wohnpark Erdberg.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. U3 und Rochusmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt in der Wohnanlage befinden sich u.a. ein SPAR Supermarkt, ein Tierarzt, ein Kindergarten. Das Galleria-EKZ ist ebenfalls angrenzend.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• WC
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Terrasse


BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• Erstbezug nach Generalsanierung
• moderne, hochwertige Austattung
• nagelneue Designerküche
• super Lage
• unbefristeter Mietvertrag
• neuer Parkettboden, neues Bad und WC
• fantastische Infrastruktur
• Einkaufscenter Galleria in unmittelbarer Nähe
• Supermarkt und Drogeriemarkt direkt in der Anlage
• Terrasse


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinie 77A, 74A
• U3 Rochusmarkt


Weitere monatliche Kosten
• Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
• Provision: 2 Montasmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• erste Monatsmiete


Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, bin ich gerne für Sie erreichbar.

KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, Email: robert.fried@hubner-immobilien.com


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 724,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 85,91
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Gesamtbetrag 945
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Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anbieter

Hubner Immobilien GmbH

Robert Fried

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