Sie sind auf der Suche nach einer familiengerechten oder WG - geeigneten Wohnung?

Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie!

Diese hochwertige und exklusive Wohnung befindet sich im 1. & 2. Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer, welche hof-und straßenseitig orientiert sind sowie eine Terrassen mit Blick Richtung Katholische Kirche Herz Jesu.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Raumaufteilung

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer
• 2 Schalfzimmer
• hochwertige Küche mit Fenster und Abstellraum
• Bad mit Wanne, Dusche, WC und WMA
• WC mit Handwaschbecken
• Südost ausgerichtete Terrasse

Zögern Sie nicht uns schriftlich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen!

Die Umgebung

Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und wird von der nur wenige Minuten entfernten U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem ist der Arenbergpark ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: Diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Spielplätze.

Mietpreis

Hauptmietzins EUR 1.379,52

BK Wohnung EUR 320,51

WW+HK EUR 84,49

USt. EUR 184,44

Gesamt p.M. EUR 1.968,96

Kaution - EUR 5.907,00

Abwicklungshonorar - EUR 185,00 zzgl. 20% USt.

Provision - 2 Bruttomonatsmieten (EUR 4.139,06 inkl. 20% USt.)

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 6, Anzahl Etagen: 8

Landstraßer Hauptstraße, Arenbergpark, Rennweg
Öffentliche Anbindung: Buslinie 74A, 77A | U3-Station "Kardinal-Nagl-Platz"

Hinweis zur Kaution: 5.907,00 €
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.