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Terrassenwohnung in 1070 Wien, Neubau

NEUWERTIGE Dachgeschoßwohnung in HOFRUHELAGE, Top-Lage; Kühlung

  • 3 Zimmer

  • 85,00  Wohnfläche

  • 1.545,00 Mietpreis

Terrassenwohnung in 1070 Wien, Neubau

NEUWERTIGE Dachgeschoßwohnung in HOFRUHELAGE, Top-Lage; Kühlung

  • 3 Zimmer

  • 85,00  Wohnfläche

  • 1.545,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
85,00  m²
Terrassenfläche
10,00  m²
Preise

Mietpreis
1.545,00  €
Betriebskosten
178,02  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.366,98  €
USt.
124,27  €
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Parkplätze
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1900
Beziehbar ab Info
September
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Guter
Stellplätze vorhanden
1
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
62,00 kWh/m²

Beschreibung


penthouse in quiet location close to Mariahilfer Straße: living room, completely equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom (shower, tub), 2 walkin closets; wooden floor, cooling

LAGE:
Neubaugasse, Mariahilfer Straße

BESCHREIBUNG:
NEUWERTIGE (Baujahr 2013) Dachgeschoßwohnung in Top-Stilaltbau - Hofruhelage
In einem sanierten Stilaltbau gelangt diese ansprechende Dachgeschoßwohnung zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Die modernen UND klassischen Anmutungsqualitäten werden höchsten Ansprüchen gerecht, da die Wohnung aufwendig errichtet wurde.
Die Wohnung ist komplett hofseitig (daher ruhig) und hat folgende Merkmale:
+ Vorraum
+ Toilette
+ Wohnzimmer mit halboffener Tischler-Komplettküche (Geschirrspüler, Kühl- u. Gefrierschrank, Microwelle, E-Herd mit Ceranfeld) und Ausgang auf die freundliche TERRASSE
+ Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
+ Schlafzimmer
+ sehr chices Bad mit Wanne, großer Dusche, Waschbecken und Tageslichtfenster
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Weiters: schöne Eichenparkettböden, Gasetagenheizung, KLIMATISIERUNG, Fussbodenheizung und Handtuchtrockner im Bad, Duravit-Sanitärkeramik etc.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden:
U-Bahnstation (Linie 3) Neubaugasse; Bus 13A
Garagenplätze können in der Nähe nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Sämtliche Einkäufe können Sie auf der Mariahilfer Straße und Neubaugasse tätigen.
Viele sympathische Restaurants und Lokale laden zum Ausklingen des Tages ein!

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer Rückruf anfordern.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1242,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 161,84 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 140,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1545
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Mag. Harald Hechtl

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH

 

 

 

 

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