ERSTBEZUG || Dachgeschosswohnung mit Terrasse || Provisionsfrei || U-Bahn Nähe ||

340.000 €

Terrassenwohnung
Kauf
50 m² Fläche
3 Zimmer
Terrassenwohnung
Kauf
50 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
50,00 m²
Terrasse
70,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
29,86 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
6.800,00 €
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Eckdaten

Baujahr
2023
Beziehbar ab
3. Quartal 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

340.000

170.000

510.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

170.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

136.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 68.000

0

272.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

1100 Wien, Favoriten

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem schönen, modernen Neubau im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Parkanlagen.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenso ein absolutes Highlight. Die U-Bahnlinie U1 Troststraße sowie diverse Straßenbahnlinien sind in Gehnähe des Objektes. Die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ist ein weiterer Pluspunkt dieser Adresse.
Geschäfte des täglichen Bedarfs
sowie Bildungseinrichtungen, Ärzte, das Cineplexx Wienerberg uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage.

Der Schlossgarten Schönbrunn und der Wienerberg zählen zu den begehrtesten Grünlagen Wiens und befinden sich unmittelbarer Nähe zum Objekt.

INFOS ZU DEN WOHNUNGEN

  • WOHNFLÄCHE: ca. 50
  • ZIMMER: 3
  • AUSSENFLÄCHE: Terrasse

Geplante Fertigstellung: 2023

Kaufpreis: € 340.000,-- zzgl. 20% USt.

Provisionsfrei für den Käufer!

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Objekt näher bringen zu dürfen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4, Anzahl Etagen: 5

Schloss Belvedere / Wienerberg
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Demografie

13%

Anteile
Eigentum

87%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Tanja Stoßfellner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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